自己的义务。根据合同约定，租金每贰月支付一次，每次租金应提前支付，而徐某某自签订租赁合同后即未按合同约定按时全额支付租金，徐某某的行为显属违约，且徐某某在 ，既符合合同约定也符合法律规定，徐某某认可收到《解约函》，故《租赁合同》自《解约函》到达徐某某时解除。合同解除后，徐某某应当交还系争房屋，并补付尚 ...
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承租人仍不予履行，出租人另行起诉请求解除融资租赁合同、收回租赁物的，人民法院应予受理。 第二十八条（逾期付租提前解约的损失赔偿）承租人逾期支付租金的， 诉讼时效期间自每一期租金履行期限届满后的次日起计算。】 当事人因涉外融资租赁关系中的货物买卖争议向人民法院请求保护其权利的诉讼时效期间，适用合同法第一 ...
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失败，承租人要求出租人承担相应责任的，人民法院应予支持： （一）知道或者应当知道租赁物有瑕疵而不告知承租人； （二）承租人行使索赔权时，未及时提供必要 承租人仍不予履行，出租人另行起诉请求解除融资租赁合同、收回租赁物的，人民法院应予受理。 第二十八条（逾期付租提前解约的损失赔偿）承租人逾期支付租金的， ...
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相关证据予以证明，故原告不存在提前解约行为。第二，被告是否构成违约，是否应承担违约责任。原告与被告签订的《关于租赁临街门面的合同》合法有效，原、被告 》第六十条 当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第一百零七条 ...
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根据有关法律法规，甲乙双方经友好协商一致达成如下条款，以供遵守。 第一条租赁物位置、面积、功能及用途1．1甲方将位于__________________的厂房（以下简称租赁物 通知甲方，且履行完毕以下手续，方可提前解约：a．向甲方交回租赁物；b．交清承租期的租金及其它因本合同所产生的费用；c．应于本 ...
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的，应提前一个月书面通知对方，经协商一致后办理解除租赁手续并赔偿对方因解约而造成的损失，被告提出提前解除合同的须向原告赔偿双倍的保证金，原告提出解除合同的 租期尚未届满时，未书面通知被告也未与被告协商取得一致意见的情况下，单方提前解除租赁合同的行为违反了诚实信用的原则，属于违约，符合双方所签协议第七条 ...
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代理人李晓平，上海市震旦律师事务所律师。上诉人上海黄金假日旅行社有限公司因房屋租赁合同纠纷一案，不服中华人民共和国上海市黄浦区人民法院(2008)黄民四(民)初字第 的租金的壹倍向甲方支付违约金，故黄金假日公司应向宝通华行支付提前退租的违约金；对于反诉要求黄金假日公司恢复原状的请求予以放弃。黄金假日 ...
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该合同履行中，上述房屋权利人某公司与被告达成了《解约协议书》，约定双方签订的房屋租赁合同于2008年12月29日解除。被告与上实公司间租赁合同的解除，导致原告与被告的转租合同履行不能，造成原告提前返还租赁房屋，被告应承担违约责任。现双方当事人均同意解除转租合同，予以准许 ...
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该合同履行中，上述房屋权利人某公司与被告达成了《解约协议书》，约定双方签订的房屋租赁合同于2008年12月29日解除。被告与某公司间租赁合同的解除，导致原告陆某与被告某公司的转租合同履行不能，造成原告提前返还租赁房屋，被告应承担违约责任。现双方当事人均同意解除转租合同， ...
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是，合同刚刚签订2个月，被告就提出解约，并要求增加租金签订新的租赁合同，使得双方的合同不能正常履行，使得原告合同预期利益荡然无存。原告认为，被告种种违约行为 ，并要求对方赔偿所遭受的损失。2009年2月2日，答辩人发出《解除租赁合同通知书》，提前终止合同。依据《合同法》第九十六条的规定，《租赁合同书》 ...
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