原审法院查明：2003年5月2日，两原告与被告签订《上海市商品房预售合同》一份，约定：两原告向被告购买系争房屋一套，政府批准的规划用途为住宅，该房建筑 两原告的《金富得商业广场住宅使用说明书》中第八项“住宅套内墙体材料及注意事项”有“烟道、钢筋砼砖砌块、不得变更”的内容。 原审法院再查明：本市陕西北 ...
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原审法院查明：2003年5月2日，两原告与被告签订《上海市商品房预售合同》一份，约定：两原告向被告购买系争房屋一套，政府批准的规划用途为住宅，该房建筑 两原告的《金富得商业广场住宅使用说明书》中第八项“住宅套内墙体材料及注意事项”有“烟道、钢筋砼砖砌块、不得变更”的内容。 原审法院再查明：本市陕西北 ...
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原审法院查明：2003年4月27日，原告与被告签订《上海市商品房预售合同》一份，约定：原告向被告购买本市系争房屋一套，政府批准的规划用途为住宅，该房建筑 交付原告的《金富得商业广场住宅使用说明书》中第八项“住宅套内墙体材料及注意事项”有“烟道、钢筋砼砖砌块、不得变更”的内容。 原审法院再查明：本市陕 ...
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联信房评报字(2009)第0090号《房地产评估报告书》，评定卢建华向佳城公司购买的佳园星城19栋1单元602号房屋的装修价值为165 300元、房屋现值 22日要卢建华在《在建工程部分注销及商品房预售合同登记备案申请表》上签了名，但佳城公司未采用足以引起卢建华注意的文字、符号、字体等特别标识进行提示 ...
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阳春萍作为买受人与出卖人被告龙泉花苑开发部签订《商品房买卖合同》。合同第三条约定，买受人购买出卖人开发的龙泉花苑住宅小区A1单元第四层A1- 房屋买卖合同时就应知晓该规定，也应预见到由此可能停工的时间，该事项不属于双方合同约定的可延期事由中“政府规定政策性停工”范畴。关于燃气管道铺设影响项目施工工期应 ...
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新铭作为买受人与出卖人被告龙泉花苑开发部签订《商品房买卖合同》。合同第三条约定，买受人购买出卖人开发的龙泉花苑住宅小区D1单元第一层D1-102号 买卖合同时就应知晓该规定，也应预见到由此可能停工的时间，该事项不属于双方合同约定的可延期事由中“政府规定政策性停工”范畴。关于燃气管道铺设影响项目施工工期 ...
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）办理产权登记有关事宜；（十一）解决争议的方法；（十二）违约责任；（十三）双方约定的其他事项）。 商品房买卖合同关系经过法律的调整，即上升为商品房买卖合同法律 规范、具体、明确，以避免发生纠纷。为了最大限度地防范纠纷，建议商品房买受人在购房过程中，注意以下几点： 1、购房前应先验看开发商的五证、两书， ...
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，第三人同意原告的请求事项。经审理查明：2009年8月30日，原告与被告签订《上海市商品房预售合同》一份，约定原告向被告购买位于本市松江区某房屋（ 证据证明原告在办理贷款过程中存在过错或存在拖延办理的情形，虽然本院注意到，本案所涉的商品房合同的公证于2009年11月办妥，但是被告没有证据证明导致延后是 ...
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，第三人同意原告的请求事项。经审理查明：2009年8月9日，原告与被告签订《上海市商品房预售合同》一份，约定原告向被告购买位于本市松江区某房屋（ 证据证明原告在办理贷款过程中存在过错或存在拖延办理的情形，虽然本院注意到，本案所涉的商品房预售合同的公证于2009年11月办妥，但是被告没有证据证明导致延后 ...
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法规、规章及规范性文件规定的其他文件。 注意事项： 一、交易时确定卖方双证齐全，买卖合同是必须由产权证上所有共有人亲自签字才会生效，应防止代签或漏签。 二、 监管方，确保交钱后能顺利过户，或过户后房与款两清。 四、购买方需注意所购买房屋是否在抵押状态中，以确定交易及入住时间。买卖交易后贷款时间拖得过长 ...
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