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所涉事项全部相关法律法规、司法解释、部门规章、国际惯例,三是研阅有关合同范本并决定是否参照。除了上述准备工作外,下列问题值得律师高度注意: 一、 应 最好是面谈的形式或直接参与谈判,摸清当事人拟签合同的真正目的,包括动机。实践中,明明是加工承揽合同,有的当事人当作买卖合同处理;明明是一般合作建房合同, ...
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按下列约定经营(在所选项目上打“√”),但不得分割、抵押、交换、买卖。 1.乙方无偿经营,经营收入扣除经营成本后结余部分,按规定专户存储, 政府有关行政主管部门报告; 10.定期对房屋设备设施健康状况进行检查,发现不安全隐患或险情及时排除; 11.物业管理委托合同终止7日内,必须向物业产权人委员会移交 ...
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公司)与丙方(即科泰公司)于1997年11月4日订立购买“恒富苑小区”合同终止,丙方预交定金500万元整的债权转给乙方(即帮华公司)。”订立协议后 将其所有的位于湖北省武汉市汉阳区永丰乡江汉村WP-94-024地块的“恒富苑小区”房屋开发项目转让给恒天公司,双方之转让关系业已成立。据此,原审法院依照《 ...
//www.110.com/panli/panli_15466.html -了解详情
环节。比如,买卖双方可以约定,在付款方式的选择上标明,在签订《房屋买卖合同》时,客户即支付相当于房价款百分之多少的定金给业主或中介公司等。 细节七:交房时间 :合同规定一式三份,甲、乙、丙三方各执一份,具有同等法律效力。 合同范本最后明确规定甲、乙、丙三方必须填写相关负责人名字、电话,并分别签章,丙方 ...
//www.110.com/ziliao/article-240882.html -了解详情
)如果建设工程为商品房,且在竣工之前发包人(开发商)已经分别与消费者订立房屋买卖合同,在发包人拖欠支付工程款时,即可能发生承包人法定抵押权与消费者权利的冲突。 发包人;发包人就法定抵押权是否成立及是否符合执行条件提出异议的,应当裁定终止执行程序,并驳回承包人之申请;承包人须另外提起确认之诉,以确认法定 ...
//www.110.com/ziliao/article-17844.html -了解详情
房款支付、房产交付等事项进行明确约定,并通过书面方式订立,我国房管部门已统一编制有相关房地产买卖合同范本。该合同是房地产交易中最重要的凭证,是确定买卖 的设定、转移、变更、终止等须依法进行登记,依法登记的房地产权利受法律保护。在办理过户登记之前,即使双方签订有房地产买卖合同,房地产所有权不能发生转移。 ...
//www.110.com/ziliao/article-239529.html -了解详情
我和买家在中介公司签订了房屋买卖合同,才过两天,买家说不买了。而且之后就一直没有声音,中介约他们出来协商也是一天拖一天。合约上有写明 按本合同约定的成交价万分之五向守约方支付违约金,该违约金的认定及支付不影响本合同的违约行为终止之后继续履行。自违约行为发生之日起超过五日的,守约方可向违约方发送信件催促 ...
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。 (四)规约原则上不能当然拘束承租人 规约固然可以拘束业主,但在业主出租房屋的情况下,规约是否对承租人具有约束力,需要具体情况具体分析。具体说来,规约原则上 )第42条规定:本规约作为物业买卖合同附件,自物业第一买受人签字承诺之日起生效,至业主大会制订的规约生效之日终止。此外,建设部在2004年9月 ...
//www.110.com/ziliao/article-243321.html -了解详情
。 (四)规约原则上不能当然拘束承租人 规约固然可以拘束业主,但在业主出租房屋的情况下,规约是否对承租人具有约束力,需要具体情况具体分析。具体说来,规约原则上 )第42条规定:本规约作为物业买卖合同附件,自物业第一买受人签字承诺之日起生效,至业主大会制订的规约生效之日终止。此外,建设部在2004年9月 ...
//www.110.com/ziliao/article-243320.html -了解详情
具备业主的身份和资格,规约对业主委员会委员当然具有拘束力。(二) 规约对房屋受让人具有约束力规约对于直 接从开发商手中购买一手房的业主以及从其他业主继 ) 第42 条规定:本规约作为物业买卖合同附件,自物业第一买受人签字承诺之日起生效,至业主大会制订的规约生效之日终止。此外,建设部在2004 年9 月 ...
//www.110.com/ziliao/article-186030.html -了解详情
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