2010年12月31日交房。之后收到通知要延迟到2011年1月23日才交房（开发商当时保证会支付延时交房的违约金).2011年1月23日如约至楼盘营销中心办理交房手续 是有权要求开放商赔付延时交房的违约金给我，同时本该2011年1月23日能够拿到房子的，现导致我4月才能拿到房子是否有权要求开发商赔偿？...
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一套房及一车库(可作商铺用),房子已分期交款至70%,商铺已付全款.待开发商交楼后房子付全款.合同约定2011.11.30交房,2011.8.30交铺.因 与公司签订了合同,并录下其公司经手人摄影.请问我们能通过法律手段要回我们的商铺或要求开发商赔偿吗?现我们人在广州,能否委托您帮我处理此事.多谢...
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还未交房，协议上逾期交房的违约金是按房屋总值的万分之0.3/每天计算赔偿的，可在附近别的小区购房的违约金是万分之3/每天，比如我20万买的房子 。请问此购房合同的条款是否有欺骗消费者的嫌疑，是否属于霸王条款，我能否要求开发商重新考虑违约金的赔偿金额？有关法律对逾期交房违约金是否有一定的底线？谢谢！我的 ...
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我家新买商品房 装修入住刚刚半年 南北卧室墙面全部长毛 南面卧室尤其严重 长了好几层毛 墙体都变黑色了 窗口严重 北面阳台瓷砖每天淌水 多次找物业都说开春给维修 但是现在屋子里墙面长毛严重 已经没法等到开春了 我想问这种情况是否是房屋质量问题 我能否要求开发商换房 或者我自行维修 要求开发商赔偿？...
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和柱子,后来收房时发现房间内有柱子,占去近40厘米的宽度,影响了房屋的使用,能否要求开发商退房或者赔偿?可否因此拒绝收房,会有什么责任要承担吗?谢谢 补充：昨天收房，可是我因为柱子和管道问题，拒绝收房，开发商的工程经理和销售经理都知道这件事情了，我这样拒绝收房合理吗？该怎样维护我 ...
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自2013年6月份交房后（精装修房）便已开通了水、电、气及有线电视，并添置了家具电器准备入住，但到目前为止整改期已达一年半之久，该房仍处在整改状态中，根本无法入住。我能否退房并要求开发商赔偿损失？请问如果退房，我方能获得哪些方面的赔偿？...
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我家是泰安肥城的，家里92年村里分的地，大约27亩，种植苹果树。大约一千多颗。现在村里地被征开发商来建厂。村里说一颗树四百补偿青苗费，再按麦田补助，请问这样补助合理吗？承包合同上有一条，如违约可以以实际损失要求补偿，我们能否要求他赔偿17年的损失。合同还有十六七年。...
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的室内噪声降到昼间60分贝以下，夜间45分贝以下；2）投资公司、发展公司赔偿王某所受噪声污染损失每月60元，其中，投资公司负担50元，发展公司 某主张质量瑕疵担保责任不符合法律规定。 根据上述分析，笔者认为，以噪声超标为由要求开发商承担质量瑕疵担保责任缺乏法律或法理依据，该主张不应得到人民法院的支持。 ...
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以合同诈骗罪提起公诉。显然对于一房多卖的开发商很可能会涉及刑事犯罪。如果退房协议及手续已办理完毕，只是因一些责任划分或赔偿问题还未履行完毕，不应影响出卖人的 》和《合同法》规定的定金条款：即给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金，收受定金的一方不履行约定债务的，应双倍返还定金，这也是惩罚性 ...
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