在西安看上了一套二手房2004年建设，定金已付，发现房子只有房产证没有土地使用证能放心购买吗？之前我问他们两种齐全，中介说齐全，我们付定金了，要看土地使用证，他们说再开发商那里有个总证，业主没有没有的，中介着他们咨询国土资源局，他们答复现在西安队开放商办理总证、以及私有土地， ...
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在西安看上了一套二手房2004年建设，定金已付，发现房子只有房产证没有土地使用证能放心购买吗？之前我问他们两种齐全，中介说齐全，我们付定金了，要看土地使用证，他们说再开发商那里有个总证，业主没有没有的，中介着他们咨询国土资源局，他们答复现在西安队开放商办理总证、以及私有土地， ...
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我想购买的二手房房产证还没下来 房地产中介公司说可以交易。我在看房和查看业主购房合同，购房发票（可以在地税查到），维修基金存折和一手认购手等 公司和房主签订合同是我需要在２０１３年１０月前支付房屋首付；我支付款项后如何保证房产证到手后房主去同我过户（现业主一手购房资料放在房产中介处）。能否委托贵所在我 ...
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在成都双流看上一套二手房，10年交房的，原房屋性质是租赁房， 没有产权证的，后来小区业主去闹才给办下来了房产证，但现在为止都没有土地证，房东说的是要等小区所有人的产权证办下来完了才给办土地证，请问这样的房屋能否购买，我应该怎样保证我的权益，这样的交易是否合法，如遇拆迁是否会影响我的赔付？...
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2013年元旦的时候在北京购买了一处二手房，当时问中介有没有房本，中介一直都说有房本，签购房合同的时候，中介没给我出示房本，我又因为 原因房主一直没有把房本办下来，我们买房的后续操作也就一直搁置，这期间我们没有交首付款，也没有交中介费。我想问一下各位懂法律的人事，这种情况下此购房合同有效吗？如果我们 ...
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请教律师：我现在想要买一套二手房，这套房是在一个安置小区，这个安置小区的最上面三层是作为商品房了，我买的就是上面的商品房，现在的售房人是本小区建设集团（开发商）的内部职工，他当时是以内部人员的身份买的，现在还没有房产证，有收据，他说可以去公司改收据名字，请问这收据的名字如何改？需不需要费用？ ...
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房屋所有权人实际取得该物业产权的日期，如果是二手房，有些已经转手了两至三次，所以最后看到的这本房产证上记载的发证日期，可能远远迟于房屋实际的 年限到期后，土地究竟如何处置，目前法律尚未明确规定。 周先生建议，如果当初合同没有约定，那么从民事法律公平角度出发，有这么一个处理办法可供参考开发商按该商品房 ...
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我在武胜县通过中介购买了一套二手房，房子是才交房的新房，卖方还没有得到房产证，卖方是分期付款的形式，而我是一次性付款，房子的所有名字包括气、水等都是卖方的户头，我通过中介交了定金，拿到一张中介写的购房合同，我马上就要交余款了，我能得到房产证吗？（就是我要拿到哪些合同或票据才放心呢？）...
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09年5月份我购买了一套总价为66万的二手房，与房主及中介签订了合同并支付26万的首付款。当时小区刚交房，房产证没有办下来，我精装房子后住了进去。2010年4月初房产证下来我找到房主准备过户，房主突然提出加价12万，而此时这套房子已经价值130万。请问1.房主单方违约，我可以 ...
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您好，我想问一下，就是我现在要买的房子是5年后下房产证的，现在还有3年，但是他们出的合同上写的是如果有违约，他们承担总价4倍的利息， ？再就是假如三年后他们违约了，我购买的房子我装修了，到时候我付出的总房价、装修费用以及那个最低赔付率法院都能承认吗？中介说他们以前卖的这种二手房都是得到了公证，中介那有 ...
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