前年在开发商购买一处商品房，今年装修前发现顶板有大量裂缝，找开发商后现在的结果是开发商答应给8000元加固费及赔偿款，算一次性解决，要求在收条上写明以后出现该问题一概不管，我不愿意加该条。您帮我分析一下该怎么维权合理？如果起诉需要收集些什么证据？...
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我与2011年3月在湖北**花园购买一套130平米的商品房。合同上说是2011年12月31号之前交房，但是由于房屋的凿平层多出出现裂缝和空洞导致无法交房。我又与2012年4月收房，但还是因为上述问题无法收房。相对此提出索赔...
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您好，我是遵义市市民，购买了一套商品房,由于外凉台挑梁出现裂缝，请问，我们该怎么维权？感谢您的帮助，谢谢。...
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我在西华天泰花园购买了一套商品房，房屋装修后出现水磨石地面严重崩裂现象，疑因地面建层空下陷而引起，要求开发商解决，开发商不于解决，理由是：“根据国家建筑质量的有关规定地面空，大面积起沙，保修期一年。房屋的交付时间已经超过一年，房屋质量保证书上有明确约定，所以不予赔偿。”请问国家有这样的规定吗？...
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购买的商品房出现质量问题，几次修复后再次出现问题，墙体又出现裂缝，我该如何维权？可否要求开发商聘请第三方机构对房屋质量进行重新鉴定？我该怎么提赔偿要求我 检查鉴定。开发商答复称愿意保修，若要鉴定有我们自己找专业机构鉴定，有主体质量问题他们才付费。这种说法合法吗？证明房屋没问题不应由开发商自己证明吗？...
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的原因并要求开发商签字盖章，以明确责任。 在验收过程中，购房者如果发现购买的商品房存在质量问题，是不是都可以退房呢?那倒不一定。因此，购房者需要 提出退房。如果开发商不同意，购房者可以向有管辖权的人民法院起诉;如果不具备上述条件，但是房屋确实出现了质量问题，购房者有权要求开发商进行维修，因此造成损失的 ...
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验收合格证书》。第三十四条开发企业销售的商品房出现质量问题，属竣工1年以内（含1年）的，由市建设工程质量监督站负责鉴定，属竣工1年以上的，由 合作企业合同的附件。第四十一条开发企业赴境外购买土地、房屋，从事房地产开发经营，应当填报《房地产开发项目手册》，办理有关国有资产管理及对外经济管理审批手续。第四 ...
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验收合格证书》。第三十四条开发企业销售的商品房出现质量问题，属竣工１年以内（含１年）的，由市建设工程质量监督站负责鉴定，属竣工１年以上的，由 合作企业合同的附件。第四十一条开发企业赴境外购买土地、房屋，从事房地产开发经营，应当填报《房地产开发项目手册》，办理有关国有资产管理及对外经济管理审批手续。第四 ...
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成员梁乃钰对此认为：根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定，房屋出现质量问题时，只要在保质期内，开发商均应承担修复义务 时效仍然适用一般的诉讼时效规定，即知道该质量问题给自己造成损失的两年内。故业主在发现自己购买的房屋出现质量问题后，应尽早通过法律手段维护自己的 ...
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》，证实原告购买的房屋存在质量问题，影响原告的正常居住使用；2、《房屋使用说明书》；3、《房屋质量保证书》；证据2-3证实原告与被告建立有商品房买卖合同 出现质量问题，所以不宜在本案中作出判决。被告提出如出现质量问题，出卖人只承担维修责任，并不承担支付违约金责任的抗辩，理由不充分，本院不予采信。第三人 ...
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