教育行政部门所认可。三是看周围是否有替换的配套设施。假如缺乏上述措施，一旦开发商提供的配套设施不配套，麻烦就多了。第三类：内部认购内部认购是房地产开发商不 房产证，但有时好几年房产证依然没办下来。几年来每次去找开发商，对方都有一套托词，用的最多的一句话就是“正在办理”。应对：购房时看商品房是否“五证” ...
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为其所有。一审法院经审理认为：张三与女儿间的房屋赠与合同成立，且已办理了房产证登记手续，登记手续对外具有公示的效力，最后判决房产所有权归女儿所有。接到判决书后 的必备要件。本案中，张三虽以女儿的名义购房后办房产证，但既未告知女儿购房的事实，也未让女儿与开发商签订购房合同，更未以书面或口头方式明确表示愿 ...
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月共3个月的租金，但实际上酒店是在2012年1月中旬才付的款，差不多延后了1个月。按每日支付千分之五的违约金计算，30天应支付约900元的违约金。 酒店方单方毁约，仅把毛坯房还给我们，不补偿任何装修款，让人怎么能接受？ 4、房产证还没办，能退房吗？ 购房时因为开发商承诺有酒店包租，每月返租2000元， ...
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发现他们连土地证都没分割，合同生效后90天后办证，不能上交易市场，于是交银行部要放款，提出退房要。开发商拒绝，办了房产证就不能退了！等2、3期建好 ，（可是现在没证据证明他们同意，逾期付款不用负责任！） 3.购房时是他们说90天内能办证，合同上也是合同生效后的90天内办证，（但是其实2、3期没建，更 ...
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项目开发商手中购买的房产，按政策再次出售时只需签订购房契约即可。但由于后来政策有变，办理房产证必须签订《商品房买卖合同》，海口房地产交易有限公司对此不 责任。”. ?、就本案中而言，海U房地产交易有限公司通过伪造58份假合同办理了房产证，属于用虚假方法取得行政许可行为，依法应当予以撤销。但是，鉴于房屋 ...
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安徽、广东、大连、西安、厦门等省市，将两证合并为一本房地产权证。 购房不懂办小土地证《物权法》规定，房屋与土地是一个整体，要么房随地走，要么地 抵押的土地使用权投放进市场？业内分析，虽然购房人拿到了房产证，但土地使用权仍属于房地产开发商，这就不能排除个别开发商以该土地使用权这个大证向银行抵押贷款的风险 ...
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我们小区业主在买房后给开发商办房产证的钱，开发商赌博后输钱多年，无力支付办证费用，怎么办？多次找开发商，但他说现在没钱，我们都有购房合同，但自己办证还 了个借条，相当于业主自己重新拿钱办了房产证。开发商许诺以后有了钱再还，这种情况不多，多数在观望。也有2年前就拿到房产证的业主但很少，这种业主开发商*不 ...
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我们小区业主在买房后给开发商办房产证的钱，开发商赌博后输钱多年，无力支付办证费用，怎么办？多次找开发商，但他说现在没钱，我们都有购房合同，但自己办证还 了个借条，相当于业主自己重新拿钱办了房产证。开发商许诺以后有了钱再还，这种情况不多，多数在观望。也有2年前就拿到房产证的业主但很少，这种业主开发商*不 ...
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，一次性向开发商付清购房首付款12万元，并将水电开户费、办理房产证及他项权证等费用与相关材料一并交给了开发商。可是逾期三个多月后开发商仍未交 人以担保贷款方式付款，因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失、商品房买卖合同没有约定 ...
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有了安居之所，自己和儿子也有了相对宽敞的办公、学习环境。不料，接下来发生的事情让陈老师备感失望。因为房产证久久办不下来，陈老师四处打听，得知当时一起 因为我们买了房子还没有入住，哪怕开发商无法退款，还可以拍卖房产。但是另一户人家已经入住，合同虽然解除了，如果退不了钱，业主也无可奈何。”维权感言既喜又悲 ...
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