的交付并不产生房屋所有权移转的效果，房产证受让人并不能以取得出卖人的房产证为由，主张其已经取得房屋所有权。房产证遗失后，房屋所有权人并不因此失去房屋所有权， 才是具有公信力的权利归属证明。在房屋买卖合同履行时，卖方向买方交付房产证，并不产生房屋所有权移转的法律效果，必须在不动产登记簿上进行所有权主体的 ...
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，全家户口未迁出。此后我和我妈住到了奶奶的房子B里，房子B的户主和房产证都是奶奶的名字。2007年奶奶去世，虽然生前一直说房子B将给我，可是没有任何 问过房子B所在地的派出所，给到的答复是必须要奶奶的身份证和户口本房产证出示，可是奶奶的身份证被遗失了。现在这户口该怎么办啊？要先去办房产过户么？我爸失踪 ...
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我于2007年购买上海一处商品房，因遗失房屋交接书一直没有办理房产证。现在房产公司已经注销，我该如何办理房产证呢？谢谢！...
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的交付并不产生房屋所有权移转的效果，房产证受让人并不能以取得出卖人的房产证为由，主张其已经取得房屋所有权。房产证遗失后，房屋所有权人并不因此失去房屋所有权， 才是具有公信力的权利归属证明。在房屋买卖合同履行时，卖方向买方交付房产证，并不产生房屋所有权移转的法律效果，必须在不动产登记簿上进行所有权主体的 ...
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管理部门和土地管理部门不对购房者个人办理业务，此时您也只能委托开发商或代理公司办理房产证。 如果是一次性付款，或贷款已经还清，则完全可以自行办理。 办理流程提示： 您保留好缴纳凭证，这两笔款项的缴纳凭证是办理房产证的必需文件，一旦遗失会影响到您获得房产证。 第六步：提交申请材料材料主要包括以下几种： ...
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办理初始登记，也就是办理大产权，然后再为购房人办理转移登记，就是办理每户的房产证。由于办理登记需买卖双方共同申请，也就是开发商和购房人要一同办理，开发商往往会 交讫证明。 ◎房改房补证不用单位证明 此次修订的新《规范》取消了房改房遗失补证需售房单位出证明的规定。 “原来的规定没有法律依据，原来的房改房 ...
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而且一件都不能少。小徐夫妻俩都是外地人，结婚证在一次搬家过程中遗失。在去年底买房时，中介公司要求提供结婚证，虽然户口簿上已经载明两人的婚姻信息， 实际情况来定。一般情况下，在银行住房贷款合同中，只把一方作为“贷款人”而无论房产证上是否写了双方的名字，另一方都可作为“共同贷款人”。在确定主贷款人时，应当 ...
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离婚前，母亲让父亲明天办离婚时带上属于母亲房子的房产证（房产证一直在父亲那放着），但父亲说房产证遗失了。我们都知道这不可能会不见的，是父亲刻意 对母亲的房子安全会有什么危害？能否私自抵押？ 2.离婚房产分配是否需要房产证？如果没有房产证，签订的离婚协议中的房产分配是否会失效？ 3.假如父母先离婚，母亲 ...
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我家与开发商达成协议，（拆迁协议已遗失）以拆迁房置换了另1套房，而20年中，开发商以各种借口推诿不给我们房产证（该房市值大增），我们手中只有原拆迁房的房产证，现准备法律维权，请问我们应该做些什么准备（包括请律师，准备材料等等），急急急！另求，此类 ...
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