可以分割出卖的情况下，出租人是分割出卖，还是整体出卖。如果超出租赁范围的房屋部分与租赁房屋可以分割出卖，出租人是分割出卖房屋，承租人只能就承租的房屋享有优先 的利益，必须考虑承租人的优先购买权问题。承租人行使优先购买权的范围虽然超出了租赁范围，但有充分的理由：超出部分与租赁部分房屋连为一体，无法分割， ...
//www.110.com/ziliao/article-40860.html -了解详情
了《国有土地使用证》、《房屋所有权证》。11月24日，物业公司鉴于该房产的部分房屋已被出租的实际情况，向百货商店发出了“关于变更商业房屋租赁合同主体的函”， 的共同出卖时，先买权人无权行使先买权。 综上分析可见，本案的被告－产权人没有分割出售其财产，部分承租人就不能以优先购买权对抗产权人的处分权。 ...
//www.110.com/ziliao/article-38727.html -了解详情
优先购买权；以及中外合资经营企业，合营一方转让其全部或部分出资时，合营他方的优先购买权。《合伙企业法》第20条规定合伙企业进行清算前，合伙人不得请求分割合伙财产， 什么利益？被告不愿再次出卖房屋又奈他何？即使被告再次出卖房屋，权利人再次行使优先购买权，结果与这一次又能有什么不同，还不是一样不能实现？在 ...
//www.110.com/ziliao/article-16551.html -了解详情
长时间内是执行拍卖的主要法律依据。1997年施行的《中华人民共和国拍卖法》也有部分关于执行拍卖的规定，但该法主要是规制任意拍卖行为的，对执行拍卖并不完全 希望外部人员加入公司，应当允许其在拍卖过程中行使优先购买权，以最高应价购买股权，以保持公司的人合性。考虑到部分情况下，最高应价竞买人可能还愿意在此 ...
//www.110.com/ziliao/article-303197.html -了解详情
的可区分部分，可以单独成为合同买卖的标的。所以就承租人承租的部分房屋其具有优先购买权。根据《合同法》第230条“出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知 优先购买权的规定，多表现为未在合理期限内通知承租人行使优先购买权而将房屋出售给第三人，或虽履行了通知义务，但未待期限届满而将房屋出售给第 ...
//www.110.com/ziliao/article-223623.html -了解详情
戴孟勇博士的从买卖条件由卖方自定和买卖条件由第三人提出出发得出的行使优先购买权的规则的前提就不具有代表性，其所设计的规则也就值得商榷。戴孟 笔者认为缺乏实证研究，不能轻易下结论。 [22] 上文所接露的承租人优先购买权的负面效应都是文章第二部分所阐释的模式，而此处所揭露的违反意思自治原则并不是文章第二 ...
//www.110.com/ziliao/article-179743.html -了解详情
戴孟勇博士的从买卖条件由卖方自定和买卖条件由第三人提出出发得出的行使优先购买权的规则的前提就不具有代表性，其所设计的规则也就值得商榷。戴孟 笔者认为缺乏实证研究，不能轻易下结论。 [22] 上文所接露的承租人优先购买权的负面效应都是文章第二部分所阐释的模式，而此处所揭露的违反意思自治原则并不是文章第二 ...
//www.110.com/ziliao/article-179516.html -了解详情
优先购买权，也可以约定部分合伙人享有优先购买权、部分合伙人则放弃优先购买权，还可以对享有优先购买权的各合伙人之间行使优先购买权的顺序进行约定。可见，该条主文 不是该企业合伙人的，当夫妻双方协商一致，将其合伙企业中的财产份额全部或者部分转让给对方时，按以下情形分别处理：（二）其他合伙人不同意转让，在同等 ...
//www.110.com/ziliao/article-153202.html -了解详情
对于这种方式中股东优先购买权的保护，完全可以按照新《公司法》第七十二条的规定进行即有限责任公司的股东之间可以相互转让其全部或者部分股权。股东向 。《德国民法典》第512条规定:“以强制执行方式或破产管理人所为之出卖,不得行使优先购买权。”2、肯定说。《法国民法典》第815-15条规定:“如共有人中的一 ...
//www.110.com/ziliao/article-334793.html -了解详情
一）共有人。共有分为按份共有和共同共有。按份共有的房屋，部分共有人可出售自己拥有部分的房屋，此时其他共有人享有优先购买权。共同共有房屋的所有共有权人一致同意 购买权，也就没有侵权事实的发生。故拍卖时，在同等条件下，权利人有权行使优先购买权。 2、混合赠与。混合赠与虽兼有买卖与赠与的因素，但其仍是以赠与 ...
//www.110.com/ziliao/article-149269.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务