当事人之间就不是一个相邻权问题，双方之间是一种合同关系，如果消费者的采光时间得不到保障，那么将构成合同违约，开发商应该承担违约责任。 根据我国民法 物与原规划一致，没有出现违规建造事项。 (2)原居民住宅被非法建筑遮挡影响采光 居民完全可以行使排除妨碍请求权，预先请求排除该楼房遮挡阳光的危险，请求停止 ...
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与被上诉人龙山县宏光房地产开发有限责任公司（以下简称宏光房地产公司）相邻通风、采光、日照纠纷一案，不服龙山县人民法院于2008年9月12日作出（2008）龙 、赔偿损失；建造建筑物，不得违反国家有关工程建设标准，妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照；相互毗邻的不动产的所有权人或占有人，在行使不动产的占有、 ...
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买受人说明建筑间距及日照影响情况。据此，张女士诉至法院，要求开发商赔偿采光损失和因日照不足造成的房屋贬值损失共计10万余元。 [法院判决] 庭审中 提供建设施工图纸等相关资料致使鉴定无法进行。故法院推定原告张女士主张的采光权益受到损失及房屋贬值事实成立，判决被告赔偿原告损失7万元。 [律师评析] 笔者 ...
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广场管理有限公司申请重新鉴定。法院依法委托益阳市价格认证中心对汤学春住房的通风、采光等损失进行鉴定。2008年11月11日，益阳市价格认证中心作出益认鉴（2008）382号价格鉴定结论书，鉴定结论为：汤学春住房的通风、采光、环境污染等损失为32 471元。 原审法院认为，益阳市万木春购物广场管理 ...
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广场管理有限公司申请重新鉴定。法院依法委托益阳市价格认证中心对李昌明住房的通风、采光等损失进行鉴定。2008年11月11日，益阳市价格认证中心作出益认鉴（2008）382号价格鉴定结论书，鉴定结论为：李昌明住房的通风、采光、环境污染等损失为24 131元。 原审法院认为，益阳市万木春购物广场管理 ...
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为特别授权 上诉人益阳市万木春购物广场管理有限公司因与被上诉人王显贵相邻通风、采光、日照纠纷一案，不服益阳市赫山区人民法院（2008）益赫民一初字第 广场管理有限公司申请重新鉴定。法院依法委托益阳市价格认证中心对王显贵住房的通风、采光等损失进行鉴定。2008年11月11日，益阳市价格认证中心作出益认鉴 ...
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等24人诉被告湘潭市中瀚房地产开发有限公司，第三人湘潭市社会福利院相邻、通风、采光和日照纠纷一案，本院于2008年1月23日立案受理后，依法组成合议庭于 ，于1999年建成，2001年入住，2003年办妥房屋产权证。 本院认为，通风、采光和日照是衡量居住质量的重要指标之一，《物权法》第八十九条规定，“ ...
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权和采光权。 本案在审理过程中，对超过土地使用面积建筑的房屋的通风权、采光权是否受法律保护存有不同意见： 第一种意见认为，原告在未取得合法使用权的土地上 应尊重历史和现实情况，互谅互让、协商解决。本案原告建房在先，其房屋朝向和通风、采光点已经固定。被告建房在后，其在行使土地使用权时，不合理利用相邻权， ...
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责任人赔偿以后可另行向侵害人追偿。但是上述法律标准仅适用于民事诉讼，如果采光权受到侵害是因为行政机关违法审批等行为产生的，则此时受害人根据权利竞合的 也是显而易见的，即无法区分实际侵害程度大小，也无法平衡受害人之间的利益，因为采光权被侵害的程度并不仅仅取决于房屋面积的大小和居住人口的多少。如底层住房与 ...
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约定，系各方真实意思表示，因此，该协议应当得到保护。原告通过其房屋的西面通风、采光，已经使用了5年之久，双方均没有产生任何矛盾，而被告吴XX在未办理 生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿 ...
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