经理。委托代理人史国辉，河南团结律师事务所律师。原告马娅洪诉被告周口永盛置业有限公司商品房预售合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。 内返还原告马娅洪定金10000元及利息（自2005年12月11日起按同期人民银行借款利率计算至履行完毕之日止）。二、原告马娅洪的其它诉讼请求不予 ...
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。当然反对合并审理和中止诉讼的同志会提出，由房地产开发商直接返还银行贷款，司法解释规定的适用前提条件是必须商品房购销合同和借款合同均被解除。在该案中，商品房 纠纷后，商品房买卖合同当事人先起诉，之后银行作为第三人参加诉讼，要不就贷款合同另行起诉。在该案中，丙银行之所以抢先起诉借款合同纠纷，就是考虑到乙 ...
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。当然反对合并审理和中止诉讼的同志会提出，由房地产开发商直接返还银行贷款，司法解释规定的适用前提条件是必须商品房购销合同和借款合同均被解除。在该案中，商品房 纠纷后，商品房买卖合同当事人先起诉，之后银行作为第三人参加诉讼，要不就贷款合同另行起诉。在该案中，丙银行之所以抢先起诉借款合同纠纷，就是考虑到乙 ...
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全，北京市原广律师事务所律师。上诉人招商银行股份有限公司北京亚运村支行（以下简称亚运村支行）因与高华池借款合同纠纷一案，不服北京市朝阳区人民法院（2009）朝 借款本息的请求，不予支持。综上，依照最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十四条的规定，判决如下：一、解除高 ...
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银行发放按揭贷款时，贷款其实并未交买受人控制，而是由按揭银行直接支付给开发商。根据最高人民法院《司法解释》第25条第2款的规定，出卖人应 《城乡规划法》 《中华人民共和国消防法》简称《消防法》 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》简称《司法解释》 《最高人民法院关于建设 ...
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月9日至2008年12月15日，广西绿景公司共向怀化中皇公司实际借款261万元。2009年4月22日怀化中皇公司向怀化工程公司支付工程款150万元， 是“渠阳购物广场”项目的开发商，而是房屋买受人，本案为房屋买卖合同纠纷。至于怀化中皇公司与广西绿景公司共同在房产部门办理商品房预售许可证是否违反法律规定 ...
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，这个条款确实有，开发商要承担补充责任，要求按商品房买卖解释的条款解决本案。 第三人中国银行沈阳分行述称：1、答辩人对原告的借款债权系有担保债权， 人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第25条第2款的规定，原告所购的预售房已经房产局办理了抵押贷款的登记，成为原告获取银行购房 ...
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上述事实，有《购房协议书》、承诺书、《协议书》、《商品房买卖合同》、《沈阳市商业银行个人住房借款合同》、专用收款收据、《欠条》、《入住通知》、 的补偿，因此一审法院根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定判令被上诉人承担违约责任系诉的膨胀行为，并要求予以撤销问题， ...
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〕10号)的规定，出台了相应的限购政策，对购房人购买房屋的套数进行限制，因此，在审理商品房买卖合同纠纷案件中应当注意对限购政策的适用。商品房 依据最高人民法院《民事案件案由规定》的规定，民间借贷纠纷属于借款合同纠纷。根据合同法的规定，民间借贷与其他借款合同之间的区别主要体现在借贷主体的差异。通常理解的 ...
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闫勺军诉被告北京农村商业银行股份有限公司窦店支行（以下简称农商行窦店支行）、北京华风腾龙房地产开发有限公司（以下简称华风腾龙公司）借款合同纠纷一案， 利息。据此，依照《中华人民共和国合同法》第九十七条，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十四条、第二十五条第二款之 ...
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