房屋租赁合同中涉及潢川县环城东路67号综合楼由西向东第二间门面房的部分无效。因被告潢川县公路管理局不能以现金清偿欠原告洪成林施工机械租赁费，该欠款也未能以 2008年11月11日又与原审第三人杨柏虎签订租赁合同，将包括被上诉人租赁的一间门面房在内的综合楼整体租赁给杨柏虎、年租金14万元，之前，上诉人虽 ...
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简称老兵汽修）签订《租房协议书》约定，原告将座落在北京市通州京航化工厂临街门面房八间租给被告使用；租期自2003年9月1日起至2008年8 地上，原告至今对该房没有合法的产权手续，该房屋系违章建筑，该租赁合同属于无效合同。 [判决结果] 通州区人民法院认为，依法成立的合同对当事人具有法律约束力，当事人 ...
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简称老兵汽修）签订《租房协议书》约定，原告将座落在北京市通州京航化工厂临街门面房八间租给被告使用；租期自2003年9月1日起至2008年8 地上，原告至今对该房没有合法的产权手续，该房屋系违章建筑，该租赁合同属于无效合同。 [判决结果] 通州区人民法院认为，依法成立的合同对当事人具有法律约束力，当事人 ...
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租赁协议签订后，绿之源公司按约定向王玉杰缴纳租赁宴宾楼定金10万元，预交门面房半年租金33万元并对所租赁的房屋进行装修，准备从事餐饮、宾馆经营。在绿之源 年4月30日和2007年5月19日签订的《租用房协议》和《租赁协议书》应为无效合同。二、关于无效房屋租赁合同的处理。在二审审理中，合议庭就合同效力的 ...
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与房东杨桂英的谈话录音，原告以此证明被告私自将房屋转让给原告，属无效转租合同，被告以从房东所谈话里可得出其是一种追认行为，说明 转租时房东是同意的为由提出异议。 。另查明，本案所涉及的两间门面房归杨桂英所有，2009年3月1日杨桂英将此两间门面房租赁给王素贞，双方签订房屋租赁合同，租赁期限为一年，每年 ...
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每个季度提前20天交下个季度的房费。在这期间原告从未说过退房费，门面房要拆迁被告不知情，从未接到过通知，被告认为合同有效，要求继续履行，协议是 陈小莉签订的房屋租赁协议无效，二被告返还原告损失接店转让费29000元，房租6300元，押金1000元，合计36300元。在法院审理期间，原告所租赁的房屋已被 ...
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签订的转让豆腐汤门面协议因未经出租人同意而认定为房屋租赁纠纷为无效，这是一种严重错误的认定。二、原审法院判决适用法律错误。根据合同法第五十二条 同意，更没有告知被上诉人该门面房租赁期限即将要到期，致使被上诉人在刚接到门市后，被门面房房主突然终止租赁，解除上诉人与被上诉人的转让合同，使被上诉人无法再继续 ...
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霞因与被上诉人宜阳县城关镇红旗路办事处（以下简称红旗路办事处）、刘雪玲、陈金环房屋租赁纠纷一案，不服河南省宜阳县人民法院（2008）宜民一初字第22号民事判决，向本院 5日，王雪霞诉入本院，请求确认陈金环与红旗路办事处签订的租赁合同无效，确认19号门面房承租人是王雪霞，陈金环诉刘雪玲一案因该案的提起而 ...
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，对不愿意继续承租的租赁户门面房待协议到期后进行重新租赁。2 0 04年6月2 5日，被告遂平县广播电视局将李明元所租赁的房屋和第三人 下的优先购买权和承租权为由请求法院确认原审原、被告所签订的《集资建房合同》为无效合同，经遂平县人民法院和驻马店市中级人民法院审理且〔遂平县人民法院（2006）遂民初字 ...
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租赁房子。原告停止对租赁门面房的装修。继而，原、被告发生纠纷，二原告诉至本院。2007年11月16日二原告将所租赁的房屋钥匙交至本院。 原审 负主要责任。二原告要求返还因无效合同取得的转让费54000元及赔偿15000元装修损失的主张该院予以支持。由于合同明确约定了租赁期限，到期后能否继续使用经营场所 ...
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