27日原告李雪芳未经原告李志强的同意与被告张五星签订了房屋买卖协议，将王城花园拆迁安置房一套卖给被告，依据《民法通则》、《合同法》及《物权法 也不能成立，因该房不属个人宅基地，系洛阳市修建王城大道分给原告的拆迁安置房，属集体土地，双方关于该房产的转让并不违反国家相关法律法规的强制性规定。被告自２００6 ...
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区湘中法律服务所法律工作者。原告胡培辉与被告胡建伟、被告龙明哲房屋买卖合同纠纷一案于2011年4月26日诉至本院。本院受理后，由审判员石婕担任审判长， 使用至今。另查明，因上述房产系被告胡建伟、龙明哲夫妇的拆迁安置房，该房地产范围内的土地使用权性质为划拨用地。2011年3月，上述房产已由拆迁办统一办理 ...
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，应是别有隐情。 在《征收条例》公开征求意见时，即有观点攻击其未将集体土地上的房屋征收纳入规范对象，但由相关的立法说明可知，《征收条例》不将 开始施行的最高人民法院《民事案件案由规定》，已将房屋拆迁安置补偿合同纠纷定性为民事纠纷，作为第三级案由置于合同纠纷二级案由之下。这一司法文件发布于2011年2月 ...
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公房差价交换试行办法》、《上海市危棚简屋改造地块居住房屋拆补偿地块居住房屋拆迁补偿安置试行办法》；另外福州、温州等沿海城市也开始了公房使用的上市交易。北京市 。我们认为这是一个典型的房改房买卖一方悔约，要求认定买卖合同无效的案例，法院的判决准确。近年来普遍出现的房改房买卖纠纷有其深层次的政策背景，仅以 ...
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西小屯村委会分给原告的拆迁安置房，土地归集体所有，此房屋建成后尚未办理相关的房产手续。本院认为：原告王某某与被告梁某某签订的房产买卖协议系双方真实意思的 能成立，因该房不属个人宅基地，系洛阳市修建王城大道分给原告的拆迁安置房，属集体土地，双方关于该房产的转让并不违反国家相关法律法规的强制性规定。被告自 ...
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或者集体抗争，阻止城市扩张，或者阻止城乡规划法的实施。否则，在房屋拆迁的过程中，政府、集体土地所有者与购买人之间将会爆发严重的冲突，新一轮的社会矛盾将会 的小产权房区分开，把符合城市规划区内的小产权房与规划区外的区分开。 在审理小产权房买卖纠纷案件中，一般是按以下具体意见操作的： 一、在本集体经济组织 ...
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玲芹未经原告李红英、李红梅的同意与被告杨凤雷签订了房产买卖协议，将王城花园拆迁安置房一套卖给被告，依据《民法通则》、《合同法》及《物权法》 也不能成立，因该房不属个人宅基地，系洛阳市修建王城大道分给原告的拆迁安置房，属集体土地，双方关于该房产的转让并不违反国家相关法律法规的强制性规定。被告自２００５年 ...
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经济适用住房开发商经安阳市政府批准取得濮阳市商业储运公司转让的土地，按双方协议支付濮阳市商业储运公司土地转让款，双方并无拆迁安置的约定。第三人张春明虽于2003年将2 规定，应视为无效行为。第三人张春明认为该房为被告钢城公司给他的拆迁安置房无事实和法律依据，第三人已付房款、地下室款、天燃气费等款项，应 ...
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如果不注意一些关键的而又容易忽视的法律问题，同样有可能花钱连房都拿不到或者出现各种纠纷。 我国实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度，房屋所有权证和土地使用权 的房屋性质是指房屋属于哪类房屋，是商品房、经济适用房、拆迁安置房、标准价房改房还是成本价房改房，是军队、医院、学校、机关还是企事业单位的房改房 ...
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土地； （6）毛地，指在城市旧区范围内，尚未经过拆迁安置补偿等土地开发过程、不具备基本建设条件的土地； （7）净地，指已经完成拆除平整，不存在需要 变相出借、买卖资质。 5.4.2 存在重大出资暇疵 （1）以划拨方式取得国有土地使用权作为出资，且在补正期限内政府不予同意的； （2）以集体土地所有权或者 ...
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