预售商品房合同管理 -全站搜索

商品房销售管理办法

十三条房地产开发企业应当在订立商品房买卖合同之前向买受人明示《商品房销售管理办法》和《商品房买卖合同示范文本》；预售商品房的，还必须明示《城市违约责任。第四章销售代理第二十五条房地产开发企业委托中介服务机构销售商品房的，受托机构应当是依法设立并取得工商营业执照的房地产中介服务机构。房地产开发 ...

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商品房销售管理办法

十三条房地产开发企业应当在订立商品房买卖合同之前向买受人明示《商品房销售管理办法》和《商品房买卖合同示范文本》；预售商品房的，还必须明示《城市违约责任。第四章销售代理第二十五条房地产开发企业委托中介服务机构销售商品房的，受托机构应当是依法设立并取得工商营业执照的房地产中介服务机构。房地产开发 ...

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商品房销售管理办法

十三条房地产开发企业应当在订立商品房买卖合同之前向买受人明示《商品房销售管理办法》和《商品房买卖合同示范文本》；预售商品房的，还必须明示《城市违约责任。第四章销售代理第二十五条房地产开发企业委托中介服务机构销售商品房的，受托机构应当是依法设立并取得工商营业执照的房地产中介服务机构。房地产开发 ...

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安徽省建设厅关于加强商品房销售管理有关问题的通知

企业纠正。房地产开发企业应当在签订商品房买卖合同之前向买受人明示《商品房销售管理办法》和《商品房买卖合同示范文本》；预售商品房的，还必须明示《城市房地产交易纠纷调处机制。针对当前房地产交易纠纷，当事人投诉无门的状况，各级房地产管理部门要制定具体的纠纷防范、投诉受理、纠纷调查处理办法；要设立投诉电话、 ...

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商品房销售管理办法

第二十三条房地产开发企业应当在订立商品房买卖合同之前向买受人明示《商品房销售管理办法》和《商品房买卖合同示范文本》；预售商品房的，还必须明示《城市确定的最低保修期限的，保修期不得低于《规定》中确定的最低保修期限。非住宅商品房的保修期限不得低于建设工程承包单位向建设单位出具的质量保修书约定保修期的 ...

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佛山市人民政府关于印发《佛山市商品房预售款监督管理实施办法》的通知

商品房项目座落位置的规划平面图。第五条预售人预售商品房必须与购房人签订国家统一制定的《商品房购销合同》，并在合同中注明购房款存入的专用帐户名称、帐交易登记机构提供。房地产交易登记机构与银行、预售人要密切配合，共同做好预售房款监督管理工作。第九条预售商品房项目竣工并通过依法验收合格并办理产权过户证明 ...

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预售商品房房产证办理的法律分析

损害银行利益。根据我国《城市房地产抵押管理办法》第三十四条：以预售商品房或者在建工程抵押的，登记机关应当在抵押合同上作记载。抵押的房地产在主体的规定不尽相同，如上海市政府要求开发商和购房者共同申办房产证，北京市的购房合同则要求开发商为小业主统一办理房产证。一般来说，通行的做法是房产公司为购房者统一 ...

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绍兴市市区商品房买卖管理办法

商品房合同》之日起30日内，持出售单位的《出售商品房合同》，正式税务发票，买卖鉴证联系单，以及购房单位法人资格证明书或代理人资格委托证明书，个人购房持购房者按发生买卖次数补办登记、鉴证手续和补缴税费。第九条预售商品房，预售单位必须先向市房产管理部门办理预售登记，同时向市土管部门登记备案。取得《商品房 ...

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拉萨市商品房销售管理暂行办法

规划许可证》和《建设工程施工许可证》，预售的商品房设计图纸须与城市规划管理部门批准的相符；（三）按提出的预售商品房计算，投入开发建设资金达到工程建设总投资；（二）营业执照和资质等级证书；（三）工程施工合同；（四）预售商品房分层平面图；（五）商品房预售方案。房地产主管部门自收到申请之日起１０日内，作出 ...

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研究预售商品房再转让法律

1日起开始实施的《北京市城市房地产转让管理办法》第44条明确了预购人转让其预购商品房的办理手续，实际上允许了预售商品房再行转让。而深圳市国土资源和房产管理局存在。所以该文件没有以法律、法规的形式出现。? 前面已述，预售商品房转让行为本身是一个合同行为，按照私法自治和契约自由的原则，凡法律不禁止的即可 ...

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