招标投标条件的公共绿地养护，应当实行招标投标制度。居住区的绿化，由建设单位负责建设，物业管理企业负责养护，经费由房屋产权所有人承担；房屋产权权属交叉地区的绿化，由区( 四十五条 本条例自2000年11月1日起施行。关于古树名木的管理按照《上海市古树名木保护管理规定》执行。关联法规：地方政府规章（1）条...
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为加强对本市高层建筑、住宅区及其它建筑物名称（以下简称名称）的管理，根据《上海市地名管理办法》，特制定本规定。关联法规：地方政府规章（1）条第二条本规定所称高层建筑是指高度在２４米以上或层数在８层以上的综合性物业、办公大楼、高层住宅。住宅区和其它建筑物是指不同大小范围内的多层住宅区（包括该区内的 ...
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记分标准第2条-6分25SHBLXY06010未及时发现、劝阻、制止业主、使用人在物业使用、装修过程中的损害公共利益的禁止行为，对劝阻、制止无效的， 帐目或者其他按实结算收支帐目的；或不接受业主查询的《上海市住宅物业管理规定》第59条-3分34SHBLXY03005未按约定提供安全值班、巡逻服务或安全 ...
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科学发展观和构建社会主义和谐社会的要求，依据《物业管理条例》、《上海市住宅物业管理规定》和《上海市文明小区创建管理规定》，以便民、利民、为民为 、绿化等部门配合，2007年四季度制订方案，2008年启动试点。(四)加大房屋行政管理力度1、加强房地部门的基层建设。充实房地办事处的力量，明确房地办事处职责 ...
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小区绿化进行调整时，应严格遵照《上海市绿化条例》、《上海市住宅物业管理规定》和《上海市居住区绿化调整实施办法》等有关规定，绿化调整改造方案必须经过公示 绿化养护专业单位进行修剪、施肥、移植、病虫害防治等专业性较强的绿化作业。物业服务企业委托绿化养护专业单位实施绿化养护的，应当签订绿化专业养护合同，负责 ...
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年7月12日公开开庭审理了本案。上诉人宝通公司的委托代理人田波，被上诉人上海市普陀区住房保障和房屋管理局(以下简称普陀房管局)的委托代理人方某某、仲某到庭参加诉讼。 维修资金管理办法》第十二条第一款、《上海市住宅物业管理规定》第三十二条和《上海市商品住宅维修基金管理办法》第四条第一款、第七条第一款第( ...
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各区县住房保障房屋管理局、各物业服务企业:为贯彻实施《上海市住宅物业管理规定》，制定了《上海市物业服务企业和项目经理信用信息管理办法》，现印发给你们 拆分维修工程，规避专项维修资金使用工程审价和使用程序审核的 6 17未依照相关规定或约定将公共收益纳入业主大会银行账户的；或擅自使用公共收益的 6 18 ...
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与物业买受人签订的房屋销售合同的组成部分。根据《上海市住宅物业管理规定》第二十四条的规定，本合同生效之日至出售房屋交付之日的当月发生的物业服务 的日常运行、保养和维修服务（略）附件四：公共区域绿化养护服务(略) 附件五： 物业公共区域的清洁卫生服务(略)附件六：公共区域秩序的维护服务(略)附件七：物业 ...
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维修费用、水箱清洗费用、电控门（包括对讲系统）养护费按实结算；非住宅物业公共部位、共用设施设备日常运行、保养、维修费用：0.10元/平方米/月。2006 认为多层房屋是被告出租并收取租金，原告只是进行管理，按上海市住宅物业管理规定，应按市场调节价，实行管理方式定价。现被告愿按0.20元/平方米标准支付 ...
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确保垃圾管道封闭改造工作顺利开展。四、治理要求 1、以人为本，执政为民。住宅大楼垃圾管道的封闭改造是为居民创造良好的生活环境，与百姓生活息息相关，各 大楼垃圾管道封闭改造和生活垃圾分类收集工作要严格遵守《上海市市容环境卫生管理条例》、《上海市住宅物业管理规定》，业主委员会要充分听取业主意见，积极参与， ...
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