人将该物让与他人而受影响，其追及权之行使，自亦不因抵押物系由法院拍卖而有差异。故抵押物由普通债权人申请拍卖后，抵押权人虽未就卖得价金请求清偿， 但这一规定不适用与对其不动产丧失占有的所有人提起的返还之诉。所有权不因‘不使用’而消灭，作为保护这一权利的返还之诉的诉权可以在被告自己未被确定为该不动产的所有 ...
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财产的分割，只有离婚时才能分割。《物权法》为了保护共有人的合法权益，将“有重大理由需要分割”作为一项理由，《物权法》第九十九条规定“共有人约定 ，将抵押人未经抵押权人同意转让抵押物的效力问题，分两种情况予以规定：对于那些抵押物已经登记的，抵押权人仍可以行使抵押权，受让人可以代替债务人清偿其全部债务，使 ...
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不能申请住房公积金贷款；（三）以不低于所购房、集资建房全部价款的30%作为购房、集资建房的首期付款；（四）有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息 的主债权、利息、违约金、损害赔偿和实现债权的费用为限。第十六条当发生下列情况之一时，委托人可以会同有关部门依法对抵押物或质押物进行处分：（一）借款合同 ...
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三）、（四）、（五）、（六）款及第六条规定，可以提取职工本人住房公积金账户内的全部存储余额（包括利息），同时注销职工个人住房公积金账户。四、提取 放弃遗赠的除外。七、抵押物的处理第二十三条当借款人发生下列情况之一时，“中心”有权按有关法律、法规处理抵押物：（一）借款人连续三个月不按合同规定归还贷款本息 ...
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并经市住房公积金管理中心和贷款银行书面同意后，其自有住房、共有房产自有部分可以转让、出租，转让所得价款应向贷款银行提前清偿贷款。贷款银行应监督检查抵押物 承担，担保公司作为借款人偿还贷款的连带责任保证人，有权要求借款人用所购住房以抵押方式提供反担保，并签订抵押合同。担保公司应监督检查抵押物状况。 第五 ...
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抵押合同、抵押物的权属关系、抵押物状况等的审核，对已登记的抵押物应进行必要的监督检查，确保抵押行为合法、抵押登记有效。登记的资料，除有特别规定 抵押物进行评估(行政划拨土地使用权抵押等另有规定的除外)。抵押人和抵押权人可以邀请登记部门对抵押物共同进行现场勘查估价，勘查估价不收取费用。如抵押人和抵押权人 ...
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所购自住住房作为贷款抵押物时必须将住房价值全额用于贷款抵押，若以其他住房抵押时，其贷款额度不得超过抵押物价值的70%。第十九条以房产作抵押物的，借款人(抵押人)和 履行期内的，质权人可以在债务履行期限届满前兑现，并与出质人协议将兑现的价款用于提前清偿所担保的债务。第二十四条质权人有妥善保管质物的义务。 ...
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的，只能用已形成的现实资产部分作为抵押物，且在建工程抵押率不得超过抵押物市值的５０％。（五）工程监理单位有相应的资质等级。 ?第八条借款人申请 满二年未动工开发，可以无偿收回的土地使用权；４．国有土地使用权已抵押登记的地上房屋所有权，地上房屋所有权已经抵押登记的国有土地使用权作为抵押物。根据房地产法对 ...
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五．删除第十八条。十六．删除第十九条。十七．增加一条作为第十八条：“劳动合同期限届满，劳动者与用人单位仍存在事实劳动关系，因用人 劳动者订立劳动合同不得以任何理由、任何形式向劳动者收取抵押金、抵押物、保证金、定金及其他费用，也不得扣押劳动者身份证及其他证件。第十条用人单位与劳动者可以对劳动者的工作岗位 ...
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规定加收罚息。第二十条贷款到期后，借款人不能按合同规定的期限偿还贷款本金的，可向贷款人申请展期。经贷款人审查批准后，贷款可以展期一次，并办理有关展期手续 人未经贷款人书面同意擅自变卖、赠予、出租、拆迁、转让、重复抵押或以其他方式处置抵押物的；（六）借款人财产继承人或受遗赠人拒绝履行原合同中应履行的义务 ...
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