复杂的交易实践也对理论形态上完整的所有权概念提出了挑战。如单位住房有限产权，单位将住房卖给职工并登记于职工名下，由其占有、使用，职工却不能 现代性时空压缩（time-spacecompression）的变革和信息增长的优势，但要靠几年、几个人的力量重塑体系仍几乎是不可能的，所以学者在对其冲击过程中依其 ...
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的服务和护理人员。可见居住权是在他人的住房之上设定的权利，而且此种权利仅仅是为特定个人设立的，该权利不得转让也不得继承，只能由权利人享有该权利。[ 地上权的关系。 传统物权法中的地上权，在我国被有的学者称为“基地使用权”。但不论称谓如何，都可将此项权利的概念表述为“在他人所有的土地上建造并所有建筑物或 ...
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，90年代住宅商品化步伐加快，居民对住宅可以享有完整的所有权，对住宅可以进行自由转让，住宅商品化的必然结果就是居民住宅基本自有化。目前，我国的房改已进行到 中国房地产信息》2000年第1期）由此可以预见，作为不动产的住房将与越来越多的家庭、个人联系在一起，侵犯房产的问题将成为一个带有普遍性的社会问题。 ...
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按套内建筑面积或者建筑面积计价的，当事人应当在合同中载明合同约定面积与产权登记面积发生误差的处理方式。 合同未作约定的，按以下原则处理： (一)面积 年,全征 个人所得税:成交价*1% 1、普通住宅满5年(含5年),且为卖方家庭唯一住房,免征。 2、非住宅(无年限制)按成交价的1%征收。 3、转让受赠 ...
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就该产权按照婚姻法的有关规定进行处理。在分割部分产权的住房时，应该明确个人和国家在全部产权中的比例，先析出个人产权部分，然后才进行分割。 二、离婚案件涉及夫妻 是夫妻个人财产，不能分割。 其次，了解股票的性质，确定其是否可以转让。对于社会公众股，如果是记名的，一般应分割给在股票上记名的一方所有，如果是 ...
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价款的，给予相应价款的20%的折扣等)。房改房有些地方规定也可以继承、赠与或以其他形式转让，但须按国家规定交纳有关费用。我国各地方各部门陆续进行住房制度 。享受住房福利待遇的对象应是夫妻双方，而不是售房单位的职工一方。这种住房的产权应属夫妻双方共有，夫妻任何一方对这种房改房有平等的处理权。根据一定的 ...
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按约定还款，且不知所踪。此前，张甲私下与其兄张乙达成协议，将该住房转让给张乙，并将办证资料中“张甲”的签名划去，改为“张乙”，后 以及通过减少支出而间接增加自身收益。 二、如何认定“恶意串通”。当事人主观心态如何，是认定是否构成“恶意串通”的关键，而主观心态属个人内心活动范畴，除当事人自行承认外，难以 ...
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，稳定社会经济秩序为目的。我国《物权法》第106条确立了善意取得制度对于确认产权的归属、规范物权的变动、保护交易安全发挥了重要作用。[4]善意取得是民法物权法 是否有转让的意思根本不予考虑，事实上是对原权利人财产安全的一种侵害，从整个社会角度看，这种侵害是为了保护交易安全所代表社会利益而对物的个人权利 ...
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按约定还款，且不知所踪。此前，张甲私下与其兄张乙达成协议，将该住房转让给张乙，并将办证资料中“张甲”的签名划去，改为“张乙”，后 以及通过减少支出而间接增加自身收益。 二、如何认定“恶意串通”。当事人主观心态如何，是认定是否构成“恶意串通”的关键，而主观心态属个人内心活动范畴，除当事人自行承认外，难以 ...
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是国家由计划经济体制向市场经济体制转变时期的一种过渡性措施。在已实现生产资料产权多元化的今天，对于私营企业之间的正常商业交易，审批制成为不必要。市场经济本质 信用。完善破产制度，按照法律程序将那些资不抵债、无力清偿到期债务的单位和个人依法宣告破产，是维护交易安全、保障商事信用的一种特殊财产责任形式。 ...
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