、集体所有制单位、其他组织或个人依照法律规定，对国家所有的或集体所有的土地、森林、草原进行占有、使用、收益的权利。纵观现行土地使用权制度，可以按使用目的的不同 的性质，在学术界就存在行政合同说、民事合同说和经济合同说三种不同的观点。其二，定位不准，权能不清。前述关系不清，导致土地使用权定位不准，其具体 ...
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因素。我们要妥善解决农民土地使用权的保护问题。 一、农民土地使用权模糊残缺的权利 土地使用权是指全民所有制单位、集体所有制单位、其他组织或个人依照法律规定，对国家所有 ，在学术界就存在行政合同说、民事合同说和经济合同说三种不同的观点。其二，定位不准，权能不清。前述关系不清，导致土地使用权定位不 准，其 ...
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全民所有制和劳动群众集体所有制。国有土地和集体所有的土地虽不得侵占、买卖或非法转让，但土地的使用权可依法转让。结合以上企业土地使用权的概念和有关的法律规定，破产 合同的规定，就应认定无效，抵押权人就不能按抵押合同取得土地使用权。因此，要取得破产企业的土地使用权，不仅要按法律规定办理，而且受让的权利主体 ...
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娄禹与中海公司签订的《商品房买卖合同》有效。中海公司应在交付娄禹购买的摊床后国家规定的时间内协助娄禹办理土地使用权证和房屋所有权登记手续，并 条例》）及沈阳市房产系统行政事业性收费专用收据，拟证明按照该《条例》第五十一条有关个人购买新建非住宅商品房，按照成交价的0.5%缴纳（交易手续费），由买卖双方 ...
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娄X与中海公司签订的《商品房买卖合同》有效。中海公司应在交付娄X购买的摊位后国家规定的时间内协助娄X办理土地使用权证和房屋所有权登记手续，并 》）及沈阳市房产系统行政事业性收费专用收据，拟证明按照该《条例》第五十一条有关个人购买新建非住宅商品房，按照成交价的0.5%缴纳（交易手续费），由买卖双方 ...
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全民所有制和劳动群众集体所有制。国有土地和集体所有的土地虽不得侵占、买卖或非法转让，但土地的使用权可依法转让。结合以上企业土地使用权的概念和有关的法律规定，破产 合同的规定，就应认定无效，抵押权人就不能按抵押合同取得土地使用权。因此，要取得破产企业的土地使用权，不仅要按法律规定办理，而且受让的权利主体 ...
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商品房买卖合同之价格付款商品房买卖合同之价格付款第105条、公平价格：(1)、买受人所购房屋价格为(大写：元)；(2)、出卖人不得将同幢的其他房屋以明显 人不得以任何理由干涉买受人行使对房屋的所有权。第126条、土地使用权：考虑到我国目前实行的土地使用权制度，出卖人还应当向买受人提交《国有土地使用证》 ...
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余伟，中材汉江水泥股份有限公司职员。原告黄进与被告中材汉江水泥股份有限公司买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告黄进 土地使用证设定了抵押，使原告在合同约定的期间无法办理土地使用权过户手续。鉴于被告在合同签订后至今无法将土地使用证过户给原告，存在严重违约，原告请求解除合同 ...
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工作：向房屋管理部门提出存量房地产转让补地价申请；土地有偿使用登记申请；委托上海房地产估价师事务所有限公司对土地使用权价格进行了评估；委托普陀区房地产测绘中心，对房屋 及原告已按约支付了300万元定金给被告的内容来看，本案定性为以包销名义签订的房屋买卖合同，更接近于案件的事实。故被告辩称的本案系委托 ...
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娄堃与中海公司签订的《商品房买卖合同》有效。中海公司应在交付娄堃购买的摊位后国家规定的时间内协助娄堃办理土地使用权证和房屋所有权登记手续，并 条例》）及沈阳市房产系统行政事业性收费专用收据，拟证明按照该《条例》第五十一条有关个人购买新建非住宅商品房，按照成交价的0.5%缴纳（交易手续费），由买卖双方 ...
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