，偏离保护私人自治的价值取向。第229条仅笼统简陋地规定租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力，并未对租赁权产生对抗效力这一效果的发生设置 占有租赁物，有害于交易安全，也未限定可得发生对抗力的租赁物的范围应以不动产租赁甚或房屋租赁为限，动产租赁权断无可发生物权效力之理，价值判断亦有失 ...
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协商选定鉴定单位，协商不成由人民法院委托。 委托的鉴定单位必须具有建设工程或房屋质量检测资质。 对尚未通过竣工验收的建设工程发生质量争议的，按照《建设 在建设工程法律服务中应出具的法律文件 律师可以为建设工程项目的招投标文件、合同文本提供咨询、审查、修改、制作相关法律文件、出具法律咨询意见书、提供阶段 ...
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本诉部分就其所主张的事实、理由，向本院提交如下证据材料： 1、租赁合同，欲证明双方就房屋租赁所作的约定； 2、发票，欲证明被告于2006年4月13日付清了 映象尚未依法成立，才由设立人倪家诚出面订立租赁合同，自红色映象成立后合同就由其实际履行，倪家诚个人并未参与合同的履行，在红色映象成立后，倪家诚订立 ...
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风险，由保管人承担。”即采交付主义由保管人承担保管物灭失的风险。在合同法正式文本中，该条被删除，说明立法思想已发生了变化，应采所有人主义由寄托 合同公约评释》，法律出版社2002年版，第282页。 [71] 王轶：《租赁合同融资租赁合同》，法律出版社1999年版，第58页。 [72] 黄茂荣：《买卖法 ...
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法律、法规的规定，否则，不得对外出租。（二）房屋租赁实行登记备案制度。房屋租赁活动当事人应当在租赁合同签订后30日内向房地产行政主管部门申请登记和备案。申请 之日起30日内，所有未办理《房屋租赁证》的单位和个人应向房地产行政主管部门申请补办租赁登记手续。对未申请房屋租赁登记的当事人，依据《湖北省实施〈 ...
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转让手续，缴纳相关税费。有户口登记的住宅应当办理原住户的户口迁移手续，并在合同文本中明确约定。房产行政主管部门对符合条件的，自受理之日起20个工作日内 权利人办理租赁登记备案时应当提交下列文件和资料：（一）书面租赁合同；（二）房屋所有权证；（三）国有土地使用权证或者土地他项权证；（四）当事人的有效身份 ...
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租赁证》，任何单位和个人不得伪造、涂改或印制《本溪市公有房屋租赁证》；(三)公有房屋租金实行政府定价。公有房屋承租人必须严格履行租约规定，按月交纳租金 合同，明确双方权利义务；(五)公有住宅房屋承租人在租赁期间内外迁或死亡的，租赁合同终止。其户口在一起的家庭成员愿意继续承租的可申请办理更名手续。第二 ...
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法人资格证书；当事人委托他人代理的，应该出示委托证明文件；（三）房地产交易契约或者合同文本；（四）房地产交易管理机构认为应当提供的其他证明材料。第七条房地产交易 （六）项，第二十九条（二）、（三）项规定，提前解除房屋租赁契约或者合同的，承租人或者出租人应当按照造成的实际损失支付对方赔偿金。第三十一条 ...
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证件。（二）证件齐备无误的，由交易所提供统一印制的房产交易合同文本，当事人按合同文本要求拟定交易合同。交易合同必须标明实际成交价格。（三）交易所对交易合同进行 变相收取租金。第十五条承租人有下列行为之一者，房屋所有人可解除租赁合同，索取赔偿。（一）擅自将承租房屋转租、变相转租或作为资本与他人联营的。（ ...
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，并阐述出租与抵押的法律关系。 已经出租的财产抵押的，抵押权实现后，租赁合同在有效期内对于抵押物的受让人继续有效。 已经抵押的财产出租的，抵押权实现 四节 国债质押担保 第4.4.1条 担保债权人 经中国人民银行批准，允许办理个人定期储蓄存款存单小额抵押贷款业务，并承担凭证式国债发行业务的商业银行。不 ...
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