的权利、义务、服务项目、收费标准、违约责任、赔偿条款等内容。境外就业中介服务合同示范文本由市劳动保障局与市工商行政管理局制定。第十四条境外就业 条单位或者个人未经劳动保障行政部门批准和工商行政管理机关登记注册，擅自从事境外就业中介活动的，由劳动保障行政部门会同工商行政管理机关依法取缔、没收其经营物品和 ...
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委托代理人安吉峰，湖南楚江律师事务所律师。特别授权代理。被告石门县我爱我家房屋中介有限公司，住所地石门县楚江镇石门水利局门面。法定代表人刘湘军，该公司经理。 特别授权代理。原告唐某与被告覃某、黄某、石门县我爱我家房屋中介有限公司房屋买卖合同纠纷一案，本院于2011年10月26日受理后，依法组成由审判员 ...
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通知自己签约的时间和地点，导致自己未能在签约期限内与房屋出售方签订正式的房地产买卖合同，自己没有任何违约。现房屋出售方已将房屋出售给其他人，且产权也已经过户， ，应当转交给房屋出售方的，无须取得王芳的同意。笔者认为，本案中中介公司无权在无合同约定并未取得王芳同意的情况下将定金转交给房屋出售方。虽然王芳 ...
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人间蒸发，导致60多位民间出借方的2000万元资金损失。[12]在民间借贷服务中介机构以及P2P网贷企业迅速发展的同时，调整这方面关系的法律规则及监管 行业准入基本规范、从业人员资质要求与培训、民间借贷服务中介会员管理、会员信誉管理、民间借贷合同申报备案登记规范、行业联盟、收费标准等等。例如，2012 ...
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利用中原公司提供的上海市虹口区株洲路某号房屋销售信息，故意跳开中介，私自与卖方直接签订购房合同，完成房屋交易过户手续，违反了《房地产求购确认书》的约定 1％向中原公司支付违约金。11月30日，涉案房屋买卖双方签订《上海市房地产买卖合同》，成交价为138万元。2009年2月1日，陶某取得涉案房屋的所有权 ...
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支付本次交易双方总佣金之和的违约金”。这一霸王条款实际剥夺了买受方的中介选择权。《中华人民共和国消费者权益保护法》规定“消费者享有自主选择商品或者服务的权利。 的选择权。属于霸王条款。第四霸王条款“如买方反悔，未于约定日期至中介方签订买卖合同，致无法完成买卖事宜，则买方同意将实际给付的诚意金支付给中介 ...
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诉讼。 本条主要解决房地产登记的部分权利人未经其他共有权人同意转让房屋，房屋买卖合同的效力问题。 我国实行不动产物权登记制度。不动产物权须经登记方发生法律效力。 的关联程序、各证据之间的联系等方面进行综合审查判断。在房地产买卖合同纠纷中，中介虽处于出卖人与买受人之间的中间位置，对房地产买卖双方履行合同 ...
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机构设立行业责任险的必要性和重要性。 我国目前尚未设立房地产中介机构的行业责任险，因此除了在合同中对风险的防范作出约定外，如能积极利用社会保险手段来转移 ，对于造成损失产生赔偿责任的责任人，保险公司仍有进一步索赔的权利。房地产中介机构仍然需要加强业务学习与交流，提高房地产评估师、经纪师以及相关从业人员 ...
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服务合同》和《单独委托过户协议》不同，二者对应的法律关系分别是居间合同关系与委托合同关系，中介公司承担的相应法律义务也不同。缺少了关键的《居间服务合同》 法的约束，法律方面掣肘较多，相关部门的监督也较为严格。 委托业务仅是中介公司的“副业”，内容主要是代办产权过户、代为办理贷款等，收费条件是完成委托的 ...
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有权向甲方询问交易进展情况，甲方必须如实告知，不得隐瞒。2．甲方为乙方提供中介服务过程中，乙方应予配合并提供必要的协助。3．甲方根据诚实信用原则为乙方 合同生效之日】【其他】向甲方支付人民币 （￥）整作为中介服务费。甲方促成乙方签署【买卖】【租赁】合同后，乙方需要甲方代办房地产【交易过户】【入住手续并 ...
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