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万余元。记者就此进行了调查。 调查 确认书均规定跳单违约责任 3月30日下午,记者以欲购二手为名,走访了南昌市多家房地产中介公司,发现要求签看确认书的 朗秋律师事务所律师张绍兵赞同王军的观点。他认为,居间人与客户签订看确认书,并没有促成买卖双方合同的成立,根据《合同法》第427条的规定,居间人未 ...
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看了纪念路×××弄××号×××室房屋。之后,原告以其未委托被告支付定金、签订《房地产居间合同》为由,要求被告及殷××返还2万元定金,经交涉无果。原告起诉来院。 2万元是否得到原告的授权。从原、被告之间的关系以及被告为原告物色房源为二手性质、房源所在地与被告居住地同属虹口区来分析,原告所称其支付被告2 ...
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发展银行大连五五路支行进行资金监管,于2010年4月14日向大连市地方税务局交付二手契税8,544元,史文波至今未将首付款备齐并给付郭奠新、杨柯 兴明代理)以及大连百帮地产代理有限公司于2009年11月6日签订的《房屋买卖居间服务合同》和由史文波与刘海荣、大连百帮地产代理有限公司于2009年12月1 ...
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《房地产买卖合同》中约定的名义成交价格承担付款义务。四、甲乙双方应于该居间协议中约定的时间或双方另行约定的时间,以上述名义成交价格签订《房地产买卖合同》。 ,轻者受到行政处罚,重者甚至会因此获罪。由于执法的问题,二手交易中,还鲜闻因签订阴阳合同受到行政处罚的,更没有因此被追究刑事责任的。各地针对该 ...
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年9月5日,王某与刘某在某房屋中介公司的居间介绍下签订了《北京市存量房屋买卖合同》,合同约定:“王某将其名下一套位于北京市朝阳区某小区3210号 专业律师靳双权评析: 一、一审和二审法院如此处理是正确的。因为在二手交易过程中,提出合同无效主张的往往是出卖人一方,二出卖人大多是因为房屋价格上涨,感觉 ...
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第一条本意见所称的房屋买卖,是指城镇区域内国有土地上的“二手”买卖。商品房买卖合同纠纷案件,可以参照本意见处理。但法律、司法解释另有规定的,适用 应当承担相应的损害赔偿责任。解读:中介机构对权属状况、订约能力报告义务。违反居间义务,损害委托人利益不得要求支付中介服务费用。第二十八条在房屋买卖等非权属 ...
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完善 据了解,目前,房地产产权登记部门在受理二手楼转让登记时,依据相关规定并不要求中介机构提供与合同当事人之间签订的居间合同,只要求提供《深圳市房地产买卖合同 的空间,因而埋下纠纷的伏笔。 处罚力度不够也是导致二手交易中出现实际成交价格与买卖合同价格不一致的一个因素。对于房地产转让,《中华人民共和国 ...
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年10月上旬,原告与被告中介公司达成协议,要求其给原告介绍一套二手,并签订了合同,原告给中介公司交纳了50元定金。2011年10月24日,中介公司 。《合同法》第四百二十五条规定:居间人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况,损害委托人利益的 ...
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美琴、福州麦田房产有限公司(以下简称“麦田公司”)、一审被告吴青姬房屋买卖合同纠纷一案,不服福州市台江区人民法院(2010)台民初字第814号民事判决,向 ,两被上诉人在房产交易过程中均有过错,应对讼争合同无效承担相应责任。麦田公司作为专业办理二手买卖的居间人,明知上诉人无房产交易代理权仍促成交易, ...
//www.110.com/panli/panli_42257612.html -了解详情
,被告对原告服务水平不满意,原告拖延了房屋交易的时间一个多星期,原告业务员对办理二手交易的手续也不熟悉,最后去交易中心办理手续基本都是买卖双方去办理的, 原告诉讼要求判如所请。上述事实,有原告提供的系争房屋房地产居间买卖协议、系争房屋房地产买卖合同、房屋产权登记信息单,被告提供的原告业务主管施泽华的 ...
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