田收取代理佣金。原告经熟人介绍向我公司订购了一套房屋并交纳了定金及房款13万元，我向濮阳市房产局房产置换中心交了大概3万多元，后濮阳市房产局置办中心将该 营利为目的，从事房地产开发和经营的企业，其销售房屋应当符合相关条件，并取得商品房销售许可证明。而本案被告昌泰公司及昌泰濮阳分公司均是建筑施工企业，不 ...
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进住同时，再付给甲方其余房款。2005年8月14日，原告刘淑贤以买房子定金的名义交给被告郑连娟57,262元。2005年8月21日，被告郑连娟以丁香 ；2、被上诉人与郑连娟签订的合同无效，上诉人从未认可过该合同，《商品房认购协议书》不能作为上诉人认可该合同的依据；3、被上诉人在买房过程中受骗，是由于其 ...
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进住同时，再付给甲方其余房款。2005年8月14日，原告刘淑贤以买房子定金的名义交给被告郑连娟57,262元。2005年8月21日，被告郑连娟以丁香 ；2、被上诉人与郑连娟签订的合同无效，上诉人从未认可过该合同，《商品房认购协议书》不能作为上诉人认可该合同的依据；3、被上诉人在买房过程中受骗，是由于其 ...
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年元月卖给了陈娜娜，现在陈娜娜提出退房，只要将陈娜娜原来交的60000元定金退给陈娜娜即可办理房屋过户手续。原告听后，愿意接受此房。因当时忙于 人签订的商品房买卖合同无效的权利。但该条款适用的前提是买受人已经与出卖人订立了商品房买卖合同。结合本案，原告自始就没有和出卖人太行伟业签订任何合同，太行伟业在 ...
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使大家不能了解内幕，权益被侵占了结果自己还蒙在鼓里。一、签署购房合同须知㈠产权证要齐全。包括《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《商品房预售许可证 注明因何种原因退房以及后果购房者与开发商签订认购书后，就要交一定额度的定金，这是无可非议的。但有时购房者在交付定金后因种种原因得不到银行的贷款而 ...
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确认书》，但对其《认购意向书》中约定的交易日期和交吉日期作了实质性变更。由于其不能接受该变更，故未与房屋业主签订《商品房买卖合同》。被告上述行为 的客户能接受以上条件；甲方同意委托乙方即时向客户收取人民币2000元作为定金，甲方予以确认；该定金可由乙方代管或由乙方转交甲方；等。乙方处由经纪人王少华签名 ...
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但双方签订的《银珠广场确认房诚意金协议》的内容具备商品房买卖合同的主要内容，且被告亦收取了原告的认购定金，双方应严格遵守履行。双方在诚意金协议中约定的认购 交纳房屋面积误差比3%的购房款是对其迁就和袒护；2、信阳华银公司应承担不能按期交房的违约金日万分之五的赔偿责任，请求二审改判。信阳华银公司上诉称， ...
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高先生辛辛苦苦排号认购一套房，《认购书》签过了，定金也交过了，但当他要与开发商签订正式商品房买卖协议时，却被告知该套房屋已卖给其他人。高先生 ，插队提前选房，正如是插队买到的火车票，被告能说这样就不能让他上车吗？ 被告委托代理人称，买火车票的比喻非常不准确。各个业主交了排号费，都应该受排号费的约束或 ...
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定金(如开发商携款潜逃另当别论)。就算开发项目如期进行，消费者同样受到相当长一段时间预支定金的损失。现在通用的商品房认购书的不合理性是显而易见的：内容简单，定金 公司什么都好说，什么都可以承诺(当然是口头承诺)。一旦交了定金，在签订合同时，消费者就失去了主动权，只能签订开发商已经拟定的合同。稍有异议， ...
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层05户，与逯静实际所购买的13号住房不一致。故法院对逯静该房屋认购书不予采纳。值得说明的是，逯静向天鹰公司交纳购房款首付款的日期在2006年 的按揭手续，且办理按揭贷款手续的义务人为逯静。2006年3月31同双方签订了商品房买卖合同后，逯静将首付款110390元在合同签订当日支付，剩余24万元逯静应 ...
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