因素修正系数×个别因素修正系数×使用年期修正系数（二）市场比较法以审核确定的评估案例楼面毛地价为参照价格，同时参考熟地价，进行修正后综合得出比准价格 过程，报告须加盖“北京市房地产管理局地价审核委员会审核专用章”方为有效。第十九条评估报告应包括以下各项内容：（一）委托方、受托方名称及项目背景介绍；（ ...
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评估规则(试行)第一条为维护城市房屋拆迁当事人的合法权益，规范城市建设拆迁补偿安置评估行为，根据《郑州市城市建设拆迁管理条例》等有关规定，制定本规则。关联法规 对委托方提供的情况和资料应保守秘密。第二十四条评估机构应执行国家规定和价格主管部门核定的评估收费标准，不得超出规定的收费范围和标准收取费用。 ...
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之最近三个月各月平均股价及成交量资料。 5.证券承销商就其与申请公司所共同议定承销价格合理性之评估意见。 (三)承销风险因素：列示说明本次承销相关风险(如股价变化过巨、稳定价格策略、此次承销之相关费用及承销手续费率、新股承销导致股本膨胀稀释获利) (四)总结： 1.承销商依据 ...
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价格是否合理，其中涉及到对不动产的转让价格进行评估，这时需要按照《北京市高级人民法院关于民事执行中评估、拍卖、变卖财产若干问题的规定（试行）》中的 这样理解是否符合物权法规定不动产善意取得制度的精神呢？笔者认为仅仅达成合理的转让价格协议不能成立善意取得，而必须实际支付了价款才能成立善意取得。因为善意 ...
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银行于2006年4月20日向法院提起诉讼，要求海南公司回购银行股权，股权价格按照2004年度的经营情况确定，即人民币16700081．63元。而法院在审理期间， 当然，这一模式也有可能导致恶意股东肆意拒绝接受公司确定的价格，但可以通过法院对司法评估过程的费用分摊，来解决这个问题。 本案中，银行认为海南 ...
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银行于2006年4月20日向法院提起诉讼，要求海南公司回购银行股权，股权价格按照2004年度的经营情况确定，即人民币16700081．63元。而法院在审理期间， 当然，这一模式也有可能导致恶意股东肆意拒绝接受公司确定的价格，但可以通过法院对司法评估过程的费用分摊，来解决这个问题。 本案中，银行认为海南 ...
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因素， 就使人看到知识产权价值是一个“变量”， 是一个“过程”。 3. 知识产权评估的意义 随着我国社会主义市场经济体制的建立和发展， 有越来越多的个人、企业、 。认真地对入股企业包括知识产权在内的无形资产价值进行评估， 合理地确定入股企业的资产价格， 是确定股东权益的基础， 也是利润分配的前提。在 ...
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公司)的委托对珠海市香凌轻纺有限公司(以下简称香凌公司)的全部资产及有关负债作出了评估报告，结论是企业的净资产为9002723.39元，其中企业债权，即应收款项达到 替代评估中有过错。由于原告是以150万元而不是评估报告确定的净资产900多万元的价格受让了香凌公司原股东的股份，在签订转让合同时，并没有 ...
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、市、县财政局、地方税务局：现将《黑龙江省房屋交易与权属登记最低计税价格指导意见》印发给你们，请认真抓好贯彻落实。 二○○八年五月八日 黑龙江省房屋交易 和地税部门可参照上述要素直接制定本地分类房屋交易最低计税价格，也可委托具有相应资质的房地产评估机构进行评定，报经当地政府批准或备案后公布执行。其评估 ...
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文件；4．国有资产产权登记证(涉及不动产的，附不动产登记证)。(二)申请单位选定的资产评估基准日距立项的申报日一般不超过半年。(三)申请单位如系公司制单位，则其 考虑将来可能承担的抵押、担保事宜，以及特殊的交易方可能追加付出的价格等对其评估的影响，也未考虑国家宏观经济政策发生变化以及遇有自然力和其它 ...
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