评估机构评估确定。市房屋征收部门应当根据物价变动因素，对市城区征收房屋室内装饰装修、构筑物和附属设施补偿价格标准进行适时调整，报市人民政府批准后公布。第 补偿款中扣除土地收益金。住宅或其他非经营性用房改为经营性用房的房屋由规划、房管、国土资源部门共同认定。土地收益金的计算和征收办法由市国土资源部门制定 ...
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的层次差价率参照平屋顶房屋，但顶层的层次差价率增加+4%五、舟山市2002年住宅其他因素差价率标准(%)序号 其他因素 修正情况 修正系数 备 注一 功能布局(-10%至+5%) 好 0%至+5% 室内布局合理，采光通风好，卫生间建筑面积4.5㎡以上，房屋建筑面积60 ㎡以上 ...
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指住宅区内各类房屋及其相配套的公用设施、设备和公共场地。本办法所称住宅区物业管理，是指对住宅区内的房屋及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和 装修房屋的禁止行为和注意事项告知业主或者使用人，并对装饰、装修活动进行指导和监督。第二十六条住宅不得改变使用性质。因特殊情况需要改变使用性质的，应当符合 ...
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装修住宅的禁止行为和注意事项告知业主或者使用人。物业管理企业应当对装修住宅活动进行指导和监督，发现违反本条例第二十八条的行为，应当劝阻制止，并督促改正 时，可以设立物业维修基金。物业维修基金设立的具体标准的办法，由市人民政府规定。第三十六条住宅出售单位应当将物业维修基金以业主委员会的名义存入金融机构， ...
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装修住宅的禁止行为和注意事项告知业主或者使用人。物业管理企业应当对装修住宅活动进行指导和监督，发现违反本条例第二十八条的行为，应当劝阻制止，并督促改正 时，可以设立物业维修基金。物业维修基金设立的具体标准的办法，由市人民政府规定。第三十六条 住宅出售单位应当将物业维修基金以业主委员会的名义存入金融机构 ...
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凡能自筹资金建房的企业和单位，其职工住房问题自行解决。国家补助和地方投资建住宅主要分配给无力建房的工厂、企(事)业、学校、机关的职工、干部。有能力 先报经房管部门批准。其拆改或增添装修设备，退房时应无偿移交房管部门或协商议定处理办法，载入租约。 第六章 土地管理第二十三条 市区内一切土地(包括院内和 ...
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具有相应资质的房地产价格评估机构按照 《国有土地上房屋征收评估办法》评估确定。被征收房屋室内装饰装修价值，机器设备、物资等搬迁费用，由征收当事人协商确定 搬迁顺序号为主）。第三十条 市人民政府有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。市人民政府作出房屋征收决定前 ...
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代办性服务费；（3）为满足房屋业主和租住户需要而提供的个别服务，包括房屋装修、代购商品、家电维修等特约服务；（4）房屋租赁及产权单位委托代管房产的 企业资质管理试行办法》中规定：1．资质一级企业管理各类物业的房屋建筑面积分别占下列相应计算基数的百分比之和不低于100，计算基数是：（1）多层住宅200万 ...
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、旧房均根据住房的结构结合地段、层次、层高、朝向、隔热、环境等调节因素以及装修、设备等项目综合核定售价（见长沙市公有住房出售价格核定暂行标准）。公有住房的 ，条件不具备要的要组织过渡性的楼房管理机构。售后楼房的使用、管理和维修，按照建设部《城市公有住宅售后维修养护管理暂行办法》、《城市异产毗连房屋管理 ...
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业主身份，核定业主在首次业主大会会议上的投票权数；（四）提出业主委员会委员产生办法草案；（五）首次业主大会的其他准备工作。第十一条业主大会筹备组应当自成立 的费用。第四十三条业主或者物业使用人装饰装修住宅，应当遵守国家和省、市有关家庭居室装饰装修的规定，事先告知物业管理企业，并接受其指导。第四十四条 ...
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