与个人住房公积金余额挂钩，不需再经单位批准，使个人住房委托贷款社会化。市房地局不断完善抵押登记政策，建行北京市分行积极办理个人住房担保委托贷款业务， ，为１９９７年初的４１倍。按照国家下达的１９９８年度国家安居工程地方配套资金委托贷款计划规模，市计委、市建委、市房改办、人行营业管理部（原人行北京市分行 ...
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。 三、借款申请人与购房人须为同一人，当购房人的配偶在其住房公积金交存分中心申请个人住房担保委托贷款，在此情况下，各项借款文件中的借款人栏中应填列 贷款，但以下两种情况除外：1．上述第二条规定的情况，原借款申请人交存住房公积金分中心开具转移办理证明，分中心资金不能满足需要，需转移到其共同申请人交存住房 ...
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与个人住房公积金余额挂钩，不需再经单位批准，使个人住房委托贷款社会化。市房地局不断完善抵押登记政策，建行北京市分行积极办理个人住房担保委托贷款业务， ，为１９９７年初的４１倍。按照国家下达的１９９８年度国家安居工程地方配套资金委托贷款计划规模，市计委、市建委、市房改办、人行营业管理部（原人行北京市分行 ...
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，在借款人取得房屋产权并办妥抵押登记手续以前，开发商必须为借款人提供阶段性保证担保，并在农行存入一定数额的回购保证金。借款人不能清偿债务时，由开发商承担 分别填写；３．抵押金额为公积金贷款与自营性贷款之和，原则上抵押权人应为贷款行，由贷款行为公积金贷款提供反担保，如抵押权人为住房资金管理中心，须由住房 ...
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，委托银行向购买自住住房的住房公积金交存人和离退休职工发放的贷款，并由借款人或第三人提供财产抵押加第三人保证担保、财产抵押担保加购房综合保险、财产 的，保证人的意愿以及是否具有保证资格。其中，需进行抵押物审核评估的，由北京市住房资金管理中心认定的评估机构对抵押物进行审核评估，并出具报告送受托人。四、 ...
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，下同)个人购买(含建造、大修，下同)自住住房，规范个人住房担保委托贷款管理，维护借贷双方合法权益，提高住房公积金使用效益，根据《中华人民共和国担保法》、《 抵押；(五)保证人违反保险合同或丧失承担连带责任能力，借款人又未提供新的担保的；(六)借款人在还款期限内死亡、宣告失踪或丧失民事行为能力后无法定 ...
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），住房建设债券年利率调为按法定半年期存款利率打九折计算（按年息）。职工购房抵押贷款利率在住房公积金存款利率基础上加规定利差。即按下表调整：┌───────────┬─────────────────┐│期限│月利率在公积金存款月利率基础上加 ...
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分中心和各直属归集部门：为进一步推进个人住房担保委托贷款（以下简称个人贷款）工作，加强个人贷款管理，规范个人贷款业务，保证住房公积金正常缴存人的利益，现就个人贷款 贷款，分中心不得拒绝发放。七、本通知自下发之日起执行。此前下发的个人贷款文件，与本通知相抵触的以本通知规定为准。分中心接到本通知后，需做好 ...
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承担，银行的角色是委托代理，并不承担风险；第三种是住房公积金与银行自营资金组合的贷款，所以风险由政府与银行分担。为了减少“个贷”的风险，银行开展 ”的消费者，因此，在这种“个贷”中只有“消费契约关系”，全靠个人的信用和财产担保。在目前个人信用评级和信用记录制度尚未建立健全之前，银行对他们的“个贷”非常 ...
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上海市闵行区新镇路XXX。委托代理人吴b，系被告吴a父亲。被告上海市B担保有限公司，注册地上海市浦东崮山路XXX，主要营业地上海市静安区XXX。法定代表人 贷款的事实可以确立。另外，被告C银行妙境支行根据住房公积金个人购房担保借款合同的约定发放了贷款，被告B公司依法登记取得抵押权于法不悖，本院予以确认 ...
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