二○一○年一月十八日 广州市排水管理办法 第一章 总则第一条 为加强排水管理，保障排水设施正常运行，防治洪涝灾害，保护水环境，促进经济和社会的科学发展，根据 人或者管理单位可以依法委托其他单位具体负责排水设施的养护维修。排水设施的维修养护责任划分以接驳井为界。公共排水设施的管理单位委托其他单位具体负责 ...
//www.110.com/fagui/law_366843.html -了解详情
或植物影响了有关专业公共设施的安全时，有关专业管理部门应按专业管理规定和要求，通知物业管理公司配合处理。第四十二条建筑物的维修责任，如损坏责任明确 五十一条物业管理公司的收费项目和标准应当向业主公布。物业管理公司在物业管理委托合同约定以外自行提供服务，未经业主委员会或者业主认可的，业主或者使用人可以不 ...
//www.110.com/fagui/law_342385.html -了解详情
三）采取公开招标方式聘请物业管理公司对住宅区进行物业管理，并与其订立、变更或解除委托管理合同；（四）审议物业管理公司制订的对本住宅区的年度管理计划、住宅区配套工程和 、停车场等公用设施的使用、维修、养护和管理；（三）清洁卫生；（四）车辆行驶及停泊；（五）公共秩序；（六）市住宅主管部门规定和委托管理合同 ...
//www.110.com/fagui/law_341185.html -了解详情
本条例。第二条本市行政区域内住宅区的物业管理活动适用本条例。第三条业主可以委托物业服务企业实施专业化、市场化的物业管理，也可以采取自助管理方式自行对物业进行 、巡逻工作；（三）对物业管理区域内公共绿地进行日常养护；（四）对物业共用部位、场地和共用设施设备进行日常维修养护。物业服务的具体项目和服务程度， ...
//www.110.com/fagui/law_330395.html -了解详情
应在物业买卖合同中与物业买受人预先约定收费标准。已成立业主委员会的普通住宅公共服务收费标准，由业主委员会经业主大会同意后，在政府指导价范围内与物业管理企业 单位，按规定承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护责任的，原有职责和养护渠道不变。委托物业管理企业代为维修、养护的，应当与物业管理企业签订 ...
//www.110.com/fagui/law_330350.html -了解详情
第六条物业管理区域内共用的道路和排水设施的日常养护和维修管理，由物业管理企业负责；属于城市道路和公共排水设施的由市政管理单位负责。第七条物业管理 第三十七条在业主、业主大会选聘物业管理企业之前，由开发建设单位负责选聘或委托物业管理企业实施前期物业管理，签订前期物业服务合同。前期物业服务合同期限一般为2 ...
//www.110.com/fagui/law_292179.html -了解详情
部位、共用设备或者公共设施的所有权、使用权单独转让。第四十六条物业自用户进住至业主委员会成立前，由房屋出售单位负责物业管理，或者委托物业服务企业进行 物业服务基本条件的住宅小区，应通过追补开发建设单位历史欠账、使用物业服务维修基金、拨付一定比例公房出售资金、产权人部分出资、城建维护资金投入等渠道，进行 ...
//www.110.com/fagui/law_274953.html -了解详情
；(六)其它。第十七条物业管理企业接受物业所有权人或业主委员会(以下统称委托人)的委托实施物业管理，但必须在市物业管理主管部门的见证下与委托人签订由建设部、 基金不足部分由原产权单位或所有权人分摊解决。房改出售公有住房的公共设施、共用部位的维修基金，由物业管理主管部门按原产权单位设立专帐管理，不得挪作 ...
//www.110.com/fagui/law_212186.html -了解详情
义务；(六)物业管理企业使用公共物业及利用公共物业所得收益的分配；(七)专项维修资金的管理与使用；(八)物业管理用房及配套设施设备；(九)合同期限；(十 物业管理活动的；(七)物业管理企业将一个物业管理区域内的全部物业管理一并委托给他人的；(八)物业管理企业未经业主大会同意，擅自改变物业管理用房用途的 ...
//www.110.com/fagui/law_209965.html -了解详情
管理；(二)物业管理区域内环境卫生、绿化的日常管理；(三)协助管理物业管理区域内公共秩序、安全防范、消防、交通等事项；(四)物业装饰装修和垃圾清运管理服务；( ，按规定承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护责任的，原有职责和养护渠道不变。委托物业管理企业代为维修、养护的，应当与物业管理企业签订 ...
//www.110.com/fagui/law_191245.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务