（三）买房款未清的；（四）税务未清的；（五）经人民法院判决、裁定限制产权转移的；（六）卖方不具备第六条规定条件的。第八条买卖私有房屋的双方， 须事先通知其他共有人，并以抵押人所有的份额为限。抵押人用不可分割的共有房屋作抵押的，须征得全体共有人同意订立书面协议，并将书面协议报房管机关备案。第三十三条变卖 ...
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第十七条土地使用权出让可以采取协议、招标和拍卖的方式。商业、旅游、商品房屋等经营性用地使用权的出让应当采取招标、拍卖方式；其他用地使用权的出让不能采取招标 抵押时应当交验国有土地使用证、土地使用权出让或转让合同等有关文件。地上有建筑物和其他附着物的，还要交验其产权证明。经抵押权人核实后，抵押人与抵押权 ...
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；原房屋所有权人拒不提供房屋所有权证的，承受权利人凭房屋产权注销决定书申请转移登记。第二十九条可以分割的共有房屋，共有人同意对共有房屋进行分割，分别领取房屋所有权证 ）房屋所有权证；（二）国有土地使用权证；（三）抵押合同；（四）其他有关的证明文件。在建工程抵押或期房抵押登记，不适用本条例的规定。第三十 ...
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一）房屋租赁合同；（二）房屋所有权证或者其产权来源的有效证件；（三）当事人的身份证或者合法有效证件；（四）法律、法规规定的其他文件。出租共有房屋，还 依法可以免除责任的以外，应当由责任方负责赔偿。第十九条出租人在租赁期限内转让已出租房屋的，应当提前３个月书面通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权 ...
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杨建新与被告何含香之间的房屋买卖合同有效；二、被告何含香、刘民生在本判决生效之日起十五日内协助原告杨建新办理房屋产权过户手续。如果被告未按本判决 条出卖的标的物，应当属于出卖人所有或者出卖人有权处分。法律、行政法规禁止或者限制转让的标的物，依照其规定。第一百三十三条标的物的所有权自标的物交付时起转移， ...
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凭证，从而否认李桂良已交纳房款事实。但从本案的实际情况来看，李荣昌已将产权转让二分之一给了李桂良，且登记在双方同居期间，基于这一特定事实，双方的经济 在内应认定李桂良已按双方房屋买卖合同约定交清了11.5万元的购房款，故李荣昌提出要求收回李桂良所买的一半房屋产权、其房屋产权全部归李荣昌所有的诉讼请求 ...
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物权法第十五条“当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不 判决认定事实清楚，适用法律正确，程序合法。考虑到XX因其自身原因未及时办理房屋产权的过户手续，具有一定的过错，本院决定一审的诉讼费用和鉴定费用由XX自行 ...
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经济适用住房的主体资格，且我出售夫妻共有房屋未经过共有权人签字确认，故我与李某签订的房屋买卖合同应属无效。合同约定房屋成交价格为713 083元，装饰装修等 某某。2009年12月28日，金某某与案外人黄波签订房屋买卖合同，将上述房屋转让给黄波，并办理了产权过户手续。在本案审理过程中，经李某申请，原审 ...
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，《中华人民共和国城市房地产管理法》有明确规定：“共有房地产，未经其他共有人书面同意的，不得转让”。4、韩君为购买争议房屋先后支付了房款及税费达340万元，在 不知情，也没有签字。房子卖给韩君是其夫妻真实的意思表示，，已经办理房屋产权过户手续，是合法有效。李巧玲庭审答辩意见与刘英军答辩意见一致。本案在 ...
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并办理（2008）字第0045572号房屋产权证书。原审法院判决认为：被告李世杰与被告李雄胜签订的有偿转让房屋契约，体现了合同当事人的真实意思表示，合同 无效：......（五）违反国家法律、行政法规的强制性规定。”本案中二被告在签订房屋转让协议过程中，具有违法处分原告合法财产的事实，而被告李雄胜在与 ...
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