所担保的债权先于在前设定的抵押权所担保债权履行期届满，需要以拍卖或者变卖抵押物所得来清偿的话，就存在如何保障在先抵押权的问题。因为如果以拍卖或者变卖 价值大于所担保债权的余额，可以再次抵押，但不得超过其余额部分。”《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题意见（试行）》第115条第2 ...
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所有，并于2010年3月22日向南宁市国土资源局送达了裁定书和过户执行通知书，盛东公司已办理了0415206、0415207土地使用权变更手续。本院认为，本案 后，拍卖目的已经实现，应当认定拍卖有效。不属于《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第二十五条规定的不能实现拍卖目的可以 ...
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所有，并于2010年3月22日向南宁市国土资源局送达了裁定书和过户执行通知书，盛东公司已办理了0415206、0415207土地使用权变更手续。本院认为，本案 后，拍卖目的已经实现，应当认定拍卖有效。不属于《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第二十五条规定的不能实现拍卖目的可以 ...
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，该条规定，对于超过被执行人及其所扶养家属生活所必需的房屋和生活用品，人民法院根据申请执行人的申请，在保障被执行人及其扶养家属最低生活标准所必需的居住房屋和 ，最高法院《关于执行设定抵押的房屋的规定》第二条规定，人民法院对已经依法设定抵押的被执行人及其所扶养家属居住的房屋，在裁定拍卖、变卖或者抵债后， ...
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《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第6条规定：对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债 该房屋中居住，且该房屋面积和价值较大，法院可以对该房屋予以拍卖或变卖来清偿申请人的债务。 【评析】 笔者同意第二种意见。其理由： 一是该 ...
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智公司的130余万元货款，系同一款项。并且茶陵县公安机关已将追缴星鑫公司的原材料变卖款212400元归还给被害人陈在忠。星鑫公司自傅冬元携款外逃起就停产 本院不予支持。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零二条和《最高人民法院关于适用执行程序若干问题的解释》第八条、第九条的规定，裁定如下：驳回 ...
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，该条规定，对于超过被执行人及其所扶养家属生活所必需的房屋和生活用品，人民法院根据申请执行人的申请，在保障被执行人及其扶养家属最低生活标准所必需的居住房屋和 ，最高法院《关于执行设定抵押的房屋的规定》第二条规定，人民法院对已经依法设定抵押的被执行人及其所扶养家属居住的房屋，在裁定拍卖、变卖或者抵债后， ...
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判决书，于2009年12月30日以公告的形式向被执行人黄惕、张月芬发出执行通知书，责令两被执行人在公告期满后五日内自觉履行上述判决书中确定的金钱给付义务 共和国民事诉讼法》第二百二十条、第二百二十三条和《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第一条之规定，裁定如下：一、拍卖被执行人黄 ...
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方式达成协议的条件下，抵押权人可以直接请求法院拍卖或变卖抵押财产，无须经过诉讼全过程，这一特点符合物权法关于简化抵押权实现程序的立法本意，属于非诉讼程序。其次， 来审查。最后，民事诉讼法第二百一十七条、二百一十八条也赋予人民法院执行机构对赖以执行的法律文书审查义务。 （四）物权法动产抵押规定对法院执行 ...
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冻结、拍卖、变卖被执行人的财产等强制执行措施后，被执行人仍不能偿还债务的，应当继续履行义务，债权人发现被执行人有其他财产或债权的，可以随时请求人民法院执行的制度。 观点认为，依照《民诉法》第二百三十三条关于继续执行的规定，只要被执行人有履行能力的，就应当恢复执行。笔者在这里倾向于第二种观点，理由是：1 ...
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