中不需将贷款银行列为第三人，可采取协商或者竞价的方式确定房屋归属，但应明确分得房屋的一方承担偿还按揭贷款义务。 31、假名登记结婚问题。所谓假名登记 的住所地张贴公告，并通知被告的近亲属。 五、关于房地产纠纷案件的处理 34、合同效力的认定 （1）建设用地使用权转让合同的效力。在当事人向人民法院起诉前 ...
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计付的债务利息上增加一倍计算 《最高人民法院关于适用中华人民共和国民事诉讼法若干问题的意见》（法发[1992]22号）第294条规定：民事诉讼法第二百三十二条（ 指违约方迟延付款时，推断其使用逾期的价款是从银行贷款的，而从银行贷款就要支付银行同期贷款利率计算的利息；积极的利益，主要指违约方迟延付款时， ...
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进一步加以完善。 （二） 漏洞无统一规范的格式合同不利于规范市场运作 上述关于房地产中介服务的各类法规中无一明确提及房地产居间合同形式和向社会提供一些规范 而言，按照买方要求尽可能压低价格是重头戏，还有必须提供一系列的后续服务，如银行按揭贷款手续、办理房地产交易过户手续、办理评估、公证、保险等手续都是 ...
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资产包括其拥有的商标，如果康大公司的商誉出了问题，金穗公司不会接受这个已明显成为负资产的商标。在《资产买卖合同》和《房地产买卖合同》中，部分资产两个 抵押担保，并提供了保证担保，康大公司不需要以公司的全部资产为所欠交行河南省分行的债务提供担保，在银行贷款的企业并非就不能处理企业资产，康大公司也不可能预 ...
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期限，原告先向被告交付购房款176282元，下余6万元购房款，原告通过向银行贷款的方式支付。2008年3月11日，银行将6万元购房款以转帐形式划入 违约，对此被告郑州XX公司应承担违约责任。关于违约金计算问题，商品房经验收合格唯一有效的法定的证明文件是五大责任主体盖章的建筑工程竣工验收备案证。庭审中， ...
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购房借款合同》，以所购西海明珠B座11C为抵押，向银行贷款人民币120，000元用支付购买该房的房款，合同中载明，抵押物原值为人民币420，419元。 为 两原告与两被告签订的《房地产买卖合同（预售）》是各方当事人真实意思的表示，其内容符合法律的规定，为有效合同。 关于合同价款错误的问题。本院认为，在 ...
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进一步加以完善。（二）漏洞——无统一规范的格式合同不利于规范市场运作上述关于房地产中介服务的各类法规中无一明确提及房地产居间合同形式和向社会提供一些规范的 而言，按照买方要求尽可能压低价格是重头戏，还有必须提供一系列的后续服务，如银行按揭贷款手续、办理房地产交易过户手续、办理评估、公证、保险等手续都是 ...
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年底或1999年初由李小园从境外偿还了。其曾向银行咨询过保函的问题，银行将担保函给了其一份，其就将这份担保函的样本跟李小园讲过，并告诉她如何写担保函 ，其已拒绝了以华侨大厦作担保、李小园去银行贷款的要求，且因有证据证明李小园指使他人私刻了华侨大厦有限公司的公章。故本院对上述证据均不予确认。被告人尤卫建 ...
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购房借款合同》，以所购西海明珠B座11C为抵押，向银行贷款人民币120，000元用支付购买该房的房款，合同中载明，抵押物原值为人民币420，419元。为 ，两原告与两被告签订的《房地产买卖合同(预售)》是各方当事人真实意思的表示，其内容符合法律的规定，为有效合同。关于合同价款错误的问题。本院认为，在 ...
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、商事审判工作任务中，强调处理好我市法院受理的涉及房地产开发商以个人购房贷款的名义套取银行按揭贷款的个人购房贷款纠纷案件，服务大局，维护稳定。与会人员对 贷款合同案件中涉及刑事犯罪的问题：在审理个人购房贷款合同纠纷案件中，有充足证据证明案件具有骗取银行贷款的犯罪嫌疑情形的，应将有关案件材料移送公安机关 ...
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