有必要指出的一点是，90年代以来中国经济学界一再讨论的所谓企业产权界限不清、国有资产流失等严重社会问题，均与未及时制定完善的物权法，致社会生活中缺乏 [9]此系误解。实际上现行立法和实务关于物权变动并不要求有所谓物权行为，例如城市私有房屋管理条例第7条规定，购买的房屋，双方向房产管理机关办理所有权移 ...
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未超过合同约定的180天期限，故被告不存在违约行为，且原告现已取得该房屋的产权使用证，故原告以其向被告付清房款后，被告未在180日内给原告办理 被上诉人能够办证的时间是2009年9月16日，根据最高法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释第19条的规定，为此上诉人向被上诉人要求违约金以 ...
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诉称，2003年原告与丈夫伍贞杨共同购买（地处郁山镇白马社区一组）彭水原百货公司砖混结构房屋后，并以伍贞杨为户主进行土地和房屋产权登记。2008年5月8日，由于伍 对价，应当认定李登光、葛德权处于善意第三人的地位，根据《最高人民法院关于适用若干问题的解释（一）》第十七条第（二）项规定的精神，原告陈泽现 ...
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可以通过出售、附赠或者出租等方式约定取得该杂屋间的权利归属。王燕等人在购买长沙市岳麓区新民路1号岳麓金融大厦001栋房产时，未通过上述方式从建设单位取得对杂 业主的房屋使用，亦不妨害相邻其他人的通行、采光与整栋房屋的质量与安全。本院认为，一、关于本案定性问题。本案纠纷从上诉人王燕、刘志华、张朝晖的起诉 ...
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在明知原告郑小艳、吴海图已购买了亭子塘6栋5号门面并已支付全部价款的情况下，采取不告知原告郑小艳、吴海图真实情况，将房屋产权擅自办理到自己名下，其行为 条、第一百零六条第一款第（一）（二）项、《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见》第八十五条之规定，判决如下：一、确认座落在 ...
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提供了以下证据： 1、谢国良、戴小乔、贺且和、喻献军第三人的证词，用以证明王湘沧向王昌益购买房屋的事实； 2、湖南省长沙矿业集团有限责任 根据《最高人民法院关于执行〈中华人民共和国行政诉讼法〉若干问题的解释》第五十六条第（四）项之规定，判决如下： 驳回原告王昌益要求撤销被告宁乡县房屋产权管理局颁发给第 ...
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每一幢楼房只能选择一种计算方式。此类停车位可以单独核发房屋所有权证，也可以与购买的商品房合并核发房屋所有权证。此种地下停车位开发商有权予以出售、出租。拥有产权 一部分属于市政设施，因此亦不能办理相关产权证明。 （三）改变原有法定用途的停车位（库）的权属问题 关于权属问题可分为二类：第一类是住宅小区楼房 ...
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一、公房承租人资格及拆迁问题：房屋是公民生存的最基本保障，我国早些年在城市实行的是公房租赁实房分配政策。根据产权单位的不同，公房又有国家直管的 后，由其继承人或受遗赠人继承相应的权利义务。依此规定及大量司法实践证明，购买公房已成为一项独立的民事权利。如果权利人去世，则成为遗产性质的权利，由其法定继承人 ...
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该部分份额的处分无效。徐申洁父母徐学林，张文秀依该遗嘱取得徐申洁所购买房屋产权的二分之一继承份额，鉴于徐申洁先于其父徐学林死亡，且徐学林其他子女对 （三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释》（二）第二十二条第二款：当事人结婚后，父母为 ...
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每一幢楼房只能选择一种计算方式。此类停车位可以单独核发房屋所有权证，也可以与购买的商品房合并核发房屋所有权证。此种地下停车位开发商有权予以出售、出租。拥有产权 一部分属于市政设施，因此亦不能办理相关产权证明。 （三）改变原有法定用途的停车位（库）的权属问题 关于权属问题可分为二类：第一类是住宅小区楼房 ...
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