转让给黄振煌，陈和基获悉后要求与黄振煌共同经营该试验场，双方便于1989年6月签订“共同承包天山葡萄试验场协议书”，双方约定由陈和基分期补付给黄 虽然在文字形式上与永佃权有所不同，但是其实质是一样的。我国目前实行的农村土地承包经营权，就是包括新型的社会主义性质的永佃权；如果采用永佃权的制度代替农村土地 ...
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滋生寻租活动-集体经济组织可能会以转让人不具备上述条件为借口，不同意农村土地承包经营权转让，从而迫使当事人向其提供“好处”。在经济文化发展程度较低而且 的规则。在民法典中应当针对此种意义上的国有农地使用权与集体农地使用权的共同问题设置相应的规则，而且其称法应当统一为“农地使用权”，不应当使用欠缺严谨 ...
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可另案起诉。据此，依照《中华人民共和国民法通则》第八十一条、《中华人民共和国农村土地承包法》第三十一条和《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条的规定，判决 和烧人沟山地50亩已经营耕作23年之久，因此，该争议的承包地应由其家庭成员共同承包经营。第三人番企村小组述称，现坐落于番企村小组南侧的铜矿坡地20 ...
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。原告郭××及其委托代理人张××，被告郭××、郭××、李××、郭××及5被告的共同代理人王××到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告郭××诉称：1988年， 的水地不能成立。 原告向法庭提供以下六组证据: 第一组: 1、横山县农村土地承包纠纷仲裁委员会（2010）横农仲裁字第1号裁决书1份； 证明原告 ...
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用于城市化建设。在2009年前后，白各庄村与大棚有关的承包户中的大多数，已按照全村共同选定的评估机构作出的评估结果领取了补偿款，并拆除了大棚等地上物，将承包土地 停电造成的损失，与地上物补偿协议的约定相悖，法院不予支持。依照《中华人民共和国农村土地承包法》第十四条、第十六条、第十七条的规定，判决：一、 ...
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、原告家庭成员常驻人口登记卡复印件5页，城口县人民政府向原告颁发的(2010)第CQ261104020018号农村土地承包经营权证、退耕还林分户建卡复印件各一份，以证明原告 对“鱼泉湾 建房。同时查明，何某某于2005年8月9日逝世，去世前一直随何某共同生活。被告彭某系咸宜乡中六村人，被告汪某系咸宜乡 ...
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法院经审理查明：程周生与程德信为父子关系，1995年1月1日第二次农村土地承包分地时，程周生一家以程德信为户主分得了10.56亩承包地，其中在 中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见》第八十九条“共同共有人对共有财产享有共同的权利，承担共同的义务。在共同共有关系存续期间，部分共有人擅自处分共有财产的， ...
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议定程序问题为借口反悔。如果仅以形式上缺乏民主议定程序来认定这种承包违背村民的共同意愿，损害了村民的利益而无效，显然与事实不符，有违客观公正 注重立法权威，慎重裁判的态度。而本案中，一审法院竟以所谓山西省有关农村土地承包经营权益的政策精神（事实上来源于《山西省人民政府办公厅文件转发省农业厅关于认真解决 ...
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的特征外，又具有自身的特征。根据《中华人民共和国农村土地承包法》和最高人民法院《关于审理农业承包合同纠纷案件若干问题的规定（试行）》（下称 人民法院提出代表人名单，进行协商，协商不成的，由人民法院在共同承包人中指定代表人。诉讼代表人的诉讼行为对全体共同承包人发生效力。但代表人变更、放弃诉讼请求或者承认 ...
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；第三类为永佃权和地上权，分别针对农村土地和城市土地，这两种制度的建立使原所有权人和他物权人共同分享或分割分享同一块土地利益的制度安排出现了，有学者甚至 并拥有完整的权能才能与用益物权人以契约的方式在其所有权上设立定限物权农村土地承包经营权，这也是它作为一种用益物权取得独立性的必经过程。 赋予农民集体 ...
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