优先购买权的证明材料，提前通知承租人的证明材料。 8、 涉及农村房屋买卖的，需提供土地所有人同意宅基地使用权转让的证明材料。 9、 违约一方的违约事实及应承担违约 ； （9）出卖人故意隐瞒所售房屋已经，或已经出卖给第三人，或为拆迁补偿安置房屋的事实证据。 4、当事人在诉讼请求中有具体诉讼请求金额的，应 ...
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路边离我们家有4米多远，我们家的邻居和道路规划有关，要被按照道路拆迁，问题如下： 1.因为我们家离路边有4米多远，规划里也没说要我们家 这些文件都包括哪些？ 3.如果文件齐全，补偿的标准如何？我们家的平房大概110平米，房子前后有约2.5亩宅基地。 4.我可以自己在宅基地上建房子吗？我自己开发可以吗？ ...
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法优先和上位法效力高于下位法，即发生抵触时后者无效。比如《物权法》对农村宅基地使用权的处理便是例证，但实际上对于一般规定和特别规定，现行法律却没有明确 的增值、拆迁补偿分配方案等方面，以农村私有房屋买卖合同无效为原则，以认定有效为例外。总之，农村房屋买卖合同效力的认定有一定的顺序规则，且问题的关键点 ...
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我家的房屋虽然是国有土地上房屋，但是征收补偿标准政策出台前，政府组织评估机构已经评估过了，我们比同在一个拆迁范围的农村集体用地的房屋估价高一倍，但是现在我们当地 地绝对比国有土地便宜，况且土地性质也不一样，不能用国有土地比农村宅基地便宜来衡量，况且农村的地根本不能交易，我不知道你这位律师怎么说国有土地 ...
//www.110.com/ask/question-2433720.html -了解详情
，我爸妈离婚10来年了，离婚通过法院判决财产一人一半，家里农村自建两层楼房我妈拿楼上三间，我爸拿楼下三间，另外有说明若上述房屋拆迁，拆迁补偿款平均分割，宅基证是我爸的名字。我爸想独吞宅基费补偿款22万。宅基地只有使用权离婚不给予分割，但是拆迁了，给的宅基地补偿款是平均 ...
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余元。 1995年10月，陈某将自家宅基地上共113平米的房屋以6.5万元价格卖给城镇居民王先生。2001年11月，该房屋被划入拆迁范围内，王先生因此获得拆迁补偿款18.8万元。 案情分析： 由于被告王先生非农村居民，与原告陈某之间房屋买卖的行为，已经侵犯了集体组织的 ...
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给在吉林白城市农村居住但没有房子的岳父母在他们户口所在地的农村买处带院的房子（此房具有宅基地手续）居住，以改善老两口的居住条件。但是考虑到有关这套房子的产权归属及将来可能发生的拆迁补偿、法律继承等问题，不知道该以谁的名义来购买这套房子。希望能得到各位 ...
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因而农民就失去了话语权，从而使农民容易成为宰割的对象，包括国家对农村土地征收补偿的问题等。而对于那些宰割农民土地利益的人而言也并非是真正的土地 实行产权多元化，将土地回归农民，包括农民的生产经营承包用地、自留地、宅基地和乡村企业用地等。非市场竞争领域内的农村用地可以实行国家所有，主要指地方政府为农村 ...
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等添附行为，从而涉及到对房屋增值部分的补偿问题； 五、从纠纷发生的原因来看，多因地段增值、土地征用、房屋拆迁等情况发生，使房屋现价值或补偿价格 交易安全，减少矛盾纠纷； 二是加大法律法规宣传力度。就目前有关农村房屋买卖纠纷的相关规定及农村宅基地使用方面的法律法规加大宣传力度，主要是针对的是乡镇村民及 ...
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村民，如今，我们村被占了，有关房屋补偿问题村委会却不给我们合理合法补偿。根据泰安市高新区的房屋拆迁补偿办法，对于农村房屋宅基地面积超过195平米，对于超出部分应给与超出 规定，却不执行，我如果打官司能赢吗？我村的耕地被占，只给附属物补偿，土地补偿费、安置补助费都没有，这违法吗？能通过打官司打赢吗？这都 ...
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