,还可适用国家有关规定,如国家有关宅基地转让方面的有关规定，同样，可以援引物权法而认定为无效。那么，关于农村宅基地转让方面，法律及规范性法律文件有哪些 的使用及流转主体是有特殊限制的，只有本村集体经济组织成员才有资格分配到宅基地，在流转方面，只能在本村集体经济组织成员之间进行。但是买卖双方规避国家法律 ...
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有关规定，同样，可以援引物权法而认定为无效。 那么，关于农村宅基地转让方面，法律及规范性法律文件有哪些规定呢？ 《中华人民共和国土地管理法》规定：任何 使用及流转主体是有特殊限制的，只有本村集体经济组织成员才有资格分配到宅基地，在流转方面，只能在本村集体经济组织成员之间进行。 但是买卖双方规避国家法律 ...
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调整。（二）集体补助。有条件的村（居）集体经济组织可对所属成员参加城乡居民社会养老保险缴费给予补助，具体补助数额由集体经济组织成员会议讨论决定。（三）政府 各县（市、区）实施新农保试点时年满60周岁，未定期领取社会养老保险待遇的农村户籍居民，可按月领取基础养老金，但其符合条件户籍在同一村民小组的子女（ ...
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情况，这无疑是不现实的。 如果是村民集体组织外部成员申请宅基地建房，条件将更为严格。如果将这些规定适用于售房行为，购房者的资格待定，村民出售房屋将 其实质是如何认定宅基地的权利性质，以及宅基地上的权利与地上建筑物的权利关系。 我国土地所有权的主体分为国家和集体两种。宅基地所有权属农村集体经济组织所有， ...
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成员的代表提起诉讼符合法律规定，且方便当事人行使诉权。因此刘万明具备本案的诉讼主体资格。刘万明与被上诉人新刘楼村委、大刘庄西组形成农业承包合同关系后 查明的事实相一致。本院再审认为，农村土地为农村集体经济组织全体成员所有，村民委员会有根据本组织的具体情况，确定本组织重大事项的权利。村委会及村民组有权 ...
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一丝轻蔑的表情。然而，等我又提出被告并不是涉案土地的所有权人，不具有发包资格的时候，他脸色变得郑重起来，开始坐直了身子，并从口袋里拿出一 违反村、组集体经济组织成员会议或村（组）民会议决议，仗权垄断承包、压价承包或采取不正当手段签订或者发包方无权发包和合同一律无效。因此，人民法院应当认定它属于无效合同 ...
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某人是否能够参与征地款分配，有的依据户口，有的依据有无土地，还有的按是否尽村民义务等等不一而足。村民资格的认定应以户籍为准，毕竟户籍是国家确认一个人身份的有效 ：其一，村农民集体；其二，农业集体经济组织的农民集体；其三，乡（镇）农民集体。有当地农村户口的人，自然属于该农民集体的成员，都有平等地拥有一份 ...
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机构应当将拆迁补偿评估项目向社会公告并在拆迁人和被拆迁人的公开监督下从报名的具有法定资格的房地产评估机构中随机产生一家评估机构，评估所需费用由拆迁人承担 乡（镇）土地利用总体规划及城镇总体规划的前提下，被拆迁人所在农村集体经济组织有条件给被拆迁人提供回建宅基地的，经依法批准可以实行宅基地安置方式；2. ...
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的主体和客体 1、土地承包经营权的主体：土地承包经营权人过去仅局限于本农村集体经济组织的成员，现应扩大到包括从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产经营的 段时间内，土地承包经营权人仍然主要是农民和集体。 2、土地承包经营权的客体 学术界在对土地承包经营权的客体的认定上意见分歧：有的学者认为土地承包经营权的 ...
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出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。④集体经济组织成员土地承包权的优先受让权，如我国《农村土地承包法》第33条规定：土地承包权经营权流转应当 。然而在第（3）类情形中，既存法律关系中被赋予特殊资格的一方当事人在与第三人相较中的优势地位并非是通过与第三人既存权利的比较显示 ...
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