土地使用权和房屋所有权登记发证制度。基于上述规定，我国房屋的权属证明文件包括房屋产权证及国土证。房屋出卖人的权利交付则应包括上述两方面。现宋晓平尚未取得 人提供的资料报产权登记机关备案”，故“商品房交付后180日”应为约束出卖人履行相关备案义务的时间而非买受人最终取得权属证书的时间。该条款还明确约定， ...
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土地使用权和房屋所有权登记发证制度。基于上述规定，我国房屋的权属证明文件包括房屋产权证及国土证。房屋出卖人的权利交付则应包括上述两方面。现张艳尚未取得房屋 人提供的资料报产权登记机关备案”，故“商品房交付后180日”应为约束出卖人履行相关备案义务的时间而非买受人最终取得权属证书的时间。该条款还明确约定 ...
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土地使用权和房屋所有权登记发证制度。基于上述规定，我国房屋的权属证明文件包括房屋产权证及国土证。房屋出卖人的权利交付则应包括上述两方面。现陈英尚未取得房屋 人提供的资料报产权登记机关备案”，故“商品房交付后180日”应为约束出卖人履行相关备案义务的时间而非买受人最终取得权属证书的时间。该条款还明确约定 ...
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一定的开发建设资金；在签订协议书后，里村分公司因未取得房地产开发资质，经江门市蓬江区建设局、江门市蓬江区政府许可，由里村分公司继续完成开发及直销，故里村分公司于1993年8月(即在一审诉讼前)补办预售商品房许可证。依照最高人民法院《关于审理房地产管理法施行前房地产开发经营案件若干问题的解答》 ...
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立交桥的方向，朝向立交桥房间的窗户均安装了双层隔音玻璃。以上证明上诉人已履行了法定义务，被上诉人关于上诉人未采取防噪措施的主张不能成立；3）虽然上诉人 买受人在接受标的物后，应在合理期限内将标的物的瑕疵通知出卖人。[83] 据此，在商品房道路交通噪声污染案件中，开发商承担质量瑕疵担保责任的首要前提是： ...
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仟壹佰玖拾玖元贰角正”；第九条、待甲方取得合法售房许可后，通知乙方10日内正式签订商品房预售合同。以上摘录内容中，双引号部分为手书，其余为 许可证，建设工程施工合同，建设工程施工劳务协议等，房屋认购书，签到卡，商品房预售许可证，查档证明，收条及本院生效的（2011）津法民初字第212号民事调解书在卷 ...
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许可证。证明被告公司具有合法的房地产开发资质及被告已取得商品房的预售的许可。4、证人王某某的庭审证言。证明第三人陈振怀在2007年9月给原告出具证明条 的位于司马大街与振兴路交叉口东南角的鹏宇春天临街楼的商品房双方协商时存在瑕疵。被告未按批准设计的楼层建房，在出卖房屋时约定该房屋为4层半，但在履行过程 ...
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已知道房屋已出卖的情况，一审法院就应当停止执行原查封的房屋，作为被上诉人也应当停止申请执行被错误查封的房屋。作为开发商的第三人取得了商品房预售许可证， 办理登记手续。2002年7月，洛阳市房地产市场管理处办理上述房产的预售许可证，许可建隆公司进行商品房预售，亦可佐证建隆公司享有所有权的事实。毛景照与建 ...
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》、《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规范许可证》、《商品房预售许可证》等合法手续。平顶山金嵘公司的房地产开发企业资质为四级。庭审中，徐 出卖人所做的销售广告和宣传资料中记载的内容为合同要约内容的，必须是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体明确，且对合同 ...
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理由不能成立。而其在明知自己未取得预售许可的情况下，即与蒿萍签订协议并收取购房款，存在过错。该协议虽然冠名为“商品房预约登记书”，但因其明确约定了 规定：商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容，并且出卖人已经按照约定收受购房款的，该协议应当认定为 ...
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