证号为：定安国用９５字第６４号）作借款抵押，并在定安县房产所办理了房屋及土地的他项权利登记。登记的抵押存续期间为１９９７年９月２５日～１９９９年９月 ．２５元，但同时又判决滨海公司逾期不履行，从其享有的４５％的市场房产中划拨９５．９平方米抵偿给美源公司，处分并侵犯了抵押权人定安县财政局的权益，实属不当 ...
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存库的私有财产。该房屋占用的土地虽然是划拨取得，但当地有批准权的人民政府允许在办理了土地使用权出让手续后，转让该土地上的房产。于存库通过与被告董成 内的土地使用权同时转让、抵押。”原告于存库出卖的房屋，是依法经批准开发的商品房，国家允许在办理了土地使用权出让手续后转让该土地上的房产。对此情况，签约双方 ...
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条例》规定，只有符合下列条件的，经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准，其划拨的土地使用权和地上建筑物，其他附着物所有权才可以转让、出租和抵押 土地使用权出让金的，而擅自转让、出租、抵押划拨土地使用权的单位和个人，不仅不得转让、出租和抵押国有土地使用权，而且市、县人民政府土管部门还有权没收其 ...
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存库的私有财产。该房屋占用的土地虽然是划拨取得，但当地有批准权的人民政府允许在办理了土地使用权出让手续后，转让该土地上的房产。于存库通过与被告董成 内的土地使用权同时转让、抵押。”原告于存库出卖的房屋，是依法经批准开发的商品房，国家允许在办理了土地使用权出让手续后转让该土地上的房产。对此情况，签约双方 ...
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占有相应比例的土地使用权，但同一建筑物基地使用权整体不可分割第五章抵押第十九条本章所称抵押，是指以房产做抵押物的经济活动。第二十条进行房产抵押，抵押人和 收取评估费、监证费、手续费等各种名目的费用。11、因企业兼并，价拨、划拨、城建拆迁、公证、房地产仲裁等，委托房地产交易所进行评估的，按评估价格的0． ...
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十七条房屋所有权人将以划拨方式取得使用权的国有土地上建成的房屋出租，应当将租金中所含土地收益上缴同级财政。第五章房地产抵押第二十八条本办法所 成立相应的房地产中介服务机构。第三十九条设立房地产中介服务机构，应向市房产管理局申请办理《房地产中介资格证》；凭《房地产中介资格证》分别向工商行政主管部门申办 ...
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通知》(湘国企改革办(2005)140号)精神，市属改制企业土地使用权处置须遵循以下规定：?1、市属改制企业划拨土地使用权需要处置的，经市企改办统一受理并初审， 长房集团签订回购协议，待抵押担保问题解决后再按协议规定办妥回购手续，办理产权交割。?3、企业改制回购的房产部门经营性房产，根据企业实际需要， ...
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国家规定进行综合验收；实行分期开发的，也可以分期进行验收。第三章房地产转让、抵押和租赁第十三条房地产转让主要包括下列方式：（一）买卖；（二）交换；（ 合同，并在合同签订后３０日内向房产行政主管部门备案。第二十三条房屋所有权人以营利为目的，将以划拨方式取得使用权的国有土地上建成的房屋出租的，应当将租金中 ...
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的，经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准，其划拨土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权可以转让、出租、抵押：（一）土地使用者为公司、企业、 土地出让金及相关费用应由被上诉人自行负担的主张于法无据，本院不予支持。综上，原判认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》 ...
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土地使用权出让金的款额后，抵押权人方可优先受偿。此外，依据《最高人民法院关于转发国土资源部关于国有划拨土地使用权抵押登记有关问题的通知的通知》规定：以国有划拨 并售后解除抵押权的，登记机构对于已售出的房屋可办理交易过户、房产登记手续。其次，如果抵押合同中没有约定或者抵押权人事后也没有同意预售房屋，则不 ...
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