房子。我和我的亲戚不同意，就要求开发商退以前交的定金，开发商说不能退，我想请问，这样的情况，我们的定金按照法律来讲可以退回来吗？（太气愤了，开发商 年7月份。”顿时无语了，本来最开始交定金的时候置业顾问说的是2015年下半年就可以交房，现在又说合同上写2016年7月份。我就坚决决定不买这个房子了，请问 ...
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人员说无法盖到公章）。 我想问是的：1.如果过了所约定的日期开发商还没拿到预售证，我是否可以要求退订？ 2.订房协议书约定的日期已过，但开发商还没拿到预售证而导致无法签合同，那么这个订房协议还有效吗？我的权益还受到法律保护吗？ 3.开发商在没有预售证的情况下也与一些客户签了合同，他们的合同有效吗？...
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才发现开发商的项目地址与土地使用权证、预售许可证还有合同地址不符，后来我们要求开发商将错误的地址纠正过来，开始他们不同意，说是土地局和房管局出错，跟他们没有关系。经过两 更正？我们也纳闷，为何经过审批的土地证和预售许可证还有合同会一错再错？问题就竟出在哪里？我们业主签过的合同是否可以要求重签？ 谢谢！...
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我看中了一套公寓楼，商业性质的产权40年，当时开发商承诺我可以办理迁户口，我交了5000定金后，到公安局询问返现，商业性质的房屋是不可以办理户口的，我找到开发商后，开发商口头承诺可以办理户口，我要求在合同中约定，开发商以合同不能更改为由拒绝，这样的情况，我是否可以要求退回定金。...
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了首付两万元，并办理了银行按揭贷款27万，并于2013年7月缴纳剩余首付10万元。开发商如果12月因未办好房产证违约，我起诉至法院退房的话（合同已经约定了交房后90日未办理房产证，我可以要求退房，开发商也肯定到时候办不出房产证）： 1.加上起诉时的已付贷款本息约4万元，违约金 ...
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但开发商的态度则是能拖则拖，请问本人现在该怎么做？如果开发商不履行合同，我该怎样维权？急盼回复！我可以要求他们继续履行合同并支付违约金吗？订购协议书上有首付款交付后须5日内签订正式合同，如果开发商违约将由其退还双倍的定金（如果签了正式合同，5万的定金转为首付款）。如果合同 ...
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另外，开发商现在急着催我去办按揭贷款，我已经付了首付，但是我就担心开发商在某些环节上使坏，迟迟不肯去签，我就想请教下，我在去办贷款前，需要开发商给我提供哪些书面的资料或者证明，我才可以安心的去办贷款？如果以后有所变更，我就有权要求开发商对我造成的损失得以保障。...
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开发商在合同约定的期限内不能为住户办理房地产权证，又构成逾期办证违约。住户要求开发商承担逾期办证的违约责任，不再追究逾期交房的违约责任，符合合同约定， 验收合格是商品房交付强制性的法定条件，未经竣工验收的房屋不符合交付条件。原告可以继续就逾期交房的事实向被告主张逾期交房违约金，并就此征询原告是否变更 ...
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可通过两种途径维护你的合法权益：其一，若要求开发商继续履行《商品房买卖合同》，你应先起诉开发商及刘某，请求确认开发商与刘某签订的《商品房买卖合同》无效或 可将开发商起诉至法院，请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。关于优先受偿权问题，所谓优先 ...
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安置户，1月31日结清房款拿到钥匙，其后发现无两证一书，随即拒签接房装修协议和验房单，并要求开发商退还相关手续和费用，继续履行安置协议，开发商不同意。 补助费（即原告诉请的过渡费）系损失而非违约金。原告陈述其已在约定的安置时间内接房并且使用，可以证明原告接房后未产生过渡费损失，故对原告要求被告支付接 ...
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