带来的法律效果差异，多数仍沿袭由受让人继续承受租赁合同的表述。[27]最高院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释（法释〔2009〕 新世纪的私法自治》，中国政法大学出版社2002年版，页345346。 [34]在《合同法》施行前，亦有学者亦认为房屋租赁合同包含物权属性。参见申心刚 ...
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房产买卖合同”。被告于2010年6月1日向原告书面发出“关于解除房产买卖合同通知函”，符合我国合同法第九十六条规定：“当事人一方依照本法第九十三条 土地使用证交由被告福建兰庭房产代理有限公司监管。被告王德财于当日、次日将履约保证金人民币80000元交被告福建兰庭房产代理有限公司监管。《房产买卖合同》中 ...
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人民共和国合同法》、《中华人民共和国公司法》、《中华人民共和国担保法》、《市政公用事业特许经营管理办法》、《境内机构借用国际商业贷款管理办法》、《关于以 应注意，由于以上原因，项目发起人往往要求项目主办人针对特许经营协议的建设期提供履约保函，保证期限仅涵盖到项目的建设期或最多延至试运营期。 2.2 ...
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规定：“企业法人的分支机构不具有法人资格。分支机构以自己的名义对外签订的保证合同，一般应当认定无效。”第一百一十三条规定：“以自己不享有所有权或者 行为能力、限制民事行为能力为由，主张以上行为无效。” 鉴于最高人民法院《关于贯彻执行〈经济合同法〉若干问题的意见》越来越不适应我国不断发展的社会生活，最高 ...
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都属于从债务，但违约金与传统的民法担保方式不同，它不能保证债最终能得到清偿。传统的担保方式有加强履约能力的功能，或者提供第三人或者提供物，而违约金只有 ，此时违约金与损害赔偿无异，自当适用损害赔偿的有关规则。 （三）关于一百一十四条第三款的辨析合同法第一百一十四条第三款规定：当事人就迟延履行约定违约金 ...
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特别注意的问题是，权利人转让债权的有效性遭遇债务人的对抗问题。因为我国《合同法》没有肯定只需要出让人和受让人之间达成协议即可构成有效的可约束债务人的转让 理商可以联合出口商或使用出口商的名义进行诉讼。 第七，承担有关费用的保证承诺。银行应要求出口商承诺支付所有货物进出口有关的运费，在银行享有完全追索权 ...
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救助手段，不安抗辩制度的建立正是适应了这一需要。?⒉有利于保护善意地信守合同的履约一方的合法权益。以往在审理经济合同纠纷案件中，经常发现有人利用我国经济合同法的 履行原合同中本已承诺先履行的债务，即暂时放弃承诺。由于《合同法》对第68条关于行使不安抗辩权的条件带有一定的主观性（这在一般的法规法条中并不 ...
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说明10．合同条件的编写招标单位在编写招标文件时，应根据《中华人民共和国经济合同法》等有关法律法规的规定和项目的具体情况确定运输招标文件中合同条件的内容 可行性、安全性、经济性、投标单位的信誉、服务及优惠条件等综合评定结果。不保证最低价中标。 八、授予合同33．中标通知33．1投标文件有效期满前，招标 ...
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效力问题及担保性质申请人认为，保证合同是有效的。理由是合同选择适用的是中国法律。根据《民法通则》、《中华人民共和国涉外经济合同法》关于无效民事行为、无效合同的 是属于有外汇收入来源的非金融性质的企业法人，自愿为本案项下的补偿贸易合同提供履约担保，上述报批手续应由其办理，其未办理，责任应由其承担。第三被 ...
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效力问题及担保性质申请人认为，保证合同是有效的。理由是合同选择适用的是中国法律。根据《民法通则》、《中华人民共和国涉外经济合同法》关于无效民事行为、无效合同的 是属于有外汇收入来源的非金融性质的企业法人，自愿为本案项下的补偿贸易合同提供履约担保，上述报批手续应由其办理，其未办理，责任应由其承担。第三被 ...
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