月4日签订了“住房公积金按揭贷款为唯一支付方式的《商品房买卖合同》。2012年3月18日接甲方电话通知,通知说:乙方提供的资料不齐需补办资料。2012年4 盖了公章,乙方也签了字,甲方不执行《商品房买卖合同》应该怎样解释?应该怎样处理? 乙方可根据合同规定:解除合同,索回首付款和税金吗?甲方不理乙方该 ...
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原告负担400元,由被告负担525元。锦绣智达公司上诉称:被上诉人通过书面通知、电视转播等手段交付房屋,被上诉人所购买的房屋已经交付,而且该房屋已 法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同。2008年10月16日上诉人同被上诉人签订的商品房买卖合同合法有效,双方均应按照该 ...
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责任:(2)、本协议签订后,如因乙方原因双方在约定的期限内(电话通知后三日之内)未能签订《商品房买卖合同》,则视同乙方违约,自动放弃该物业购买权,甲方有权将 过陈明青,要将契税和维修基金足额缴纳后才能签订合同,而陈明青长期拖欠房款,我方有权解除合同,收回房屋。上诉人违背公司规定,擅自装修房屋,我方可以 ...
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,住沈阳市和平区中山路145号。上诉人孙鹏因与辽宁远吉房屋开发有限公司商品房买卖合同纠纷一案,不服辽宁省沈阳市铁西区人民法院 (2005)沈铁西民二房初字第139号民事 但事实上,上诉人购买的房屋,被上诉人于2004年5月才竣工,竣工后,被上诉人未通知上诉人交付剩余房款,也未向上诉人交付房屋,且在该份 ...
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月25日支付了购房款105390元。此后被告湖南华宇投资有限公司及被告王云松没有通知原告交房。2007年7月14日,被告湘乡市泰盛城市建设房地产开发有限公司华 百三十八条、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条之规定,判决如下: 一、解除原告吕伏连与被告湖南华宇投资 ...
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总额每日万分之五向甲方支付违约金”;第二十四条约定“本协议的订立、变更、解除、终止及诉讼均适用中华人民共和国法律、法规和顺德市等有关规定,并受其 有关规定应承担的开发小区为基础设施和公用设施配套建设”;而根据双方签订的《商品房买卖合同》第十四条的规定,电视中心建设费及电视天线终端初装费、石油气管道费 ...
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总额每日万分之五向甲方支付违约金”;第二十四条约定“本协议的订立、变更、解除、终止及诉讼均适用中华人民共和国法律、法规和顺德市等有关规定,并受其 有关规定应承担的开发小区为基础设施和公用设施配套建设”;而根据双方签订的《商品房买卖合同》第十四条的规定,电视中心建设费及电视天线终端初装费、石油气管道费 ...
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原审法院认为,双方签订的商品房买卖合同是有效合同。讼争房屋已具备合同约定的交房条件。被告承认逾期交房,且不能证明其在房屋竣工验收后通知原告接房。因此确定 继续履行;(2)逾期超过90日后,买受人有权解除合同,……买受人要求继续履行合同的,合同继续履行,自本合同第八条规定的最后交付期限的第二天起至实际 ...
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权益,原告于2010年9月6日向被告发出了解除合同的通知。请求判令解除双方签订的商品房买卖合同。本院认为,2009年3月3日双方签订的商品房 ,由双方当事人协商解决;协商不成的,提交郑州市仲裁委员会仲裁。本案双方当事人在书面合同中订有仲裁条款,故原告依法不得向人民法院起诉,应向郑州市仲裁委员会申请仲裁 ...
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权益,原告于2010年9月6日向被告发出了解除合同的通知。请求判令解除双方签订的商品房买卖合同。本院认为,2009年3月3日双方签订的商品房 ,由双方当事人协商解决;协商不成的,提交郑州市仲裁委员会仲裁。本案双方当事人在书面合同中订有仲裁条款,故原告依法不得向人民法院起诉,应向郑州市仲裁委员会申请仲裁 ...
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