予以办理更名过户手续。(五)转让公有住房拆迁协议的，参照本规定执行。 三、房地产转让实行如下税费(一)商品房首次交易契税。购买首次上市的普通商品住宅按成交额的 房屋租赁相关费用。(二)允许开发商所建商品房先租后售。取得《商品房销(预)售许可证》的商品房，开发商可先出租。承租人在租用期间购买的，可以租金 ...
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向中低收入的住房困难户出售；或鼓励开发企业采取分期付款的方式销售或出租等方式，以减少空置量。促进商品房的销售工作，应当在当地人民政府领导下，取得有关部门的 的联系，鼓励各种形式的合作经营。还可建立集中的房地产交易市场和举办各类商品房促销活动，向社会提供尽可能多的市场信息，加强供求信息的沟通，提供供需 ...
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出让金：１．换房改政策出售给职工的公有住房免交土地使用权出让金；２．房管部门出租直管公民免交土地使用权出让金；３．机关、团体和事业单位（财政拨款的），为 ．城镇孤寡老人、残疾人，出租房屋以维持生活的，经民政部门证明，可减交或免交土地使用权出让金。七、按照国家和省有权机关规定价格出售的商品房，按有关规定 ...
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。农村集体经济组织使用本村（社）范围内土地发展乡镇企业，暂无条件按照国家建设征地规定办理征地手续的，须持有经当地计划、经济主管部门及县以上人民政府批准的建设 上建盖商品房出售给城镇居民。农村居民在宅基地上建房出租或出租现有住宅，以及不符合增加住宅条件的农村居民间相互购买住宅时，除应按房管部门的规定办理 ...
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进入建成销售的高峰期。由于前几年房地产开发投资增长过速，一些地区出现了商品房滞销，少数地区商品房屋空置现象比较严重。为了继续实施对房地产市场的宏观调控 向中低收入的住房困难户出售；鼓励开发企业采取分期付款的方式销售或出租等，以减少空置量。促进商品房的销售工作，应当在人民政府领导下，取得有关部门的配合和 ...
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案由。 例2：甲向乙开发商购得商品房一套，合同中对地下车位的归属未作约定。小区入住后，乙委托丙物业管理公司出租地下车位营利。就该地下车位 中国人民大学出版社2007年版，第196页。 [10] 《最高人民法院关于实施〈民事案件案由规定〉的通知》之三。 [11]参见江平主编：《物权法教程》，中国人民大学 ...
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时被告承诺原告可使用会所以及免费乘坐小区往返徐家汇的班车。但被告一直将小区会所出租给他人，致原告无法使用会所。小区班车也于2009年4月1日停开。 均明确小区至徐家汇配有班车，按照最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条的规定，上述说明足以使原告产生信赖并对房屋价格的 ...
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时被告承诺原告可使用会所以及免费乘坐小区往返徐家汇的班车。但被告一直将小区会所出租给他人，致原告无法使用会所。小区班车也于2009年4月1日停开。 均明确小区至徐家汇配有班车，按照最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条的规定，上述说明足以使原告产生信赖并对房屋价格的 ...
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被告承诺原告可使用会所以及免费乘坐小区往返某区的班车。但被告一直将小区会所出租给他人，致原告无法使用会所。小区班车也于2009年4月1日停开。 均明确小区至徐家汇配有班车，按照最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条的规定，上述说明足以使原告产生信赖并对房屋价格的确定 ...
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被告承诺原告可使用会所以及免费乘坐小区往返某区的班车。但被告一直将小区会所出租给他人，致原告无法使用会所。小区班车也于2009年4月1日停开。 均明确小区至徐家汇配有班车，按照最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条的规定，上述说明足以使原告产生信赖并对房屋价格的确定 ...
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