定金不予退还；黄利军须于嘉宝公司取得预售许可证后十天内付商品房总价款的９５％（含定金），并签署《商品房买卖合同》，否则嘉宝公司有权将该房屋另行 ，黄利军无权要求返还定金。一审法院认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。上诉人的上诉理由不能成立，应予驳回。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十三条第一 ...
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，于２００６年５月１９日公开开庭审理了本案。上诉人三亚卓达房地产开发有限公司的委托代理人付华和被上诉人伍楚平到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原审法院查明： 为三房预许字［２００４］０２４号。被告取得预售许可证后，未立即通知原告前来办理签订《商品房买卖合同》的相关事宜及交付首期房款。而原告虽住在三亚 ...
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协议》及其《补充协议》，成为确立三木公司与煌星公司商品房买卖关系的最终协议。以上事实已经生效的福建省高级人民法院[2002]闽民初字第4号、第5号民事判决（ 200套。本案一审诉讼期间，三木公司主张煌星公司批准预售的房屋不包含三份《商品房合同》项下的地下室车位及主楼5至12层，且有16000多平方米属 ...
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代表人段丽娜，该公司总经理。原告海南省人民医院与被告海南银通房地产有限公司房屋买卖合同纠纷一案，本院于2000年9月29日受理后，依法指定审判员李冬 总投资的百分之二十五以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期；(四)向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。”被告在签订合同时 ...
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麦志明、赵小毅与广州三新实业有限公司、广州汇俊房地产发展有限公司因商品房预售合同纠纷一案，均不服广州市海珠区人民法院(2003)海民三初字第2072号 的《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定和最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条第一款(一)项和第二款的 ...
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职员。上诉人梁荣开、广州三新实业有限公司、广州汇俊房地产发展有限公司因商品房预售合同纠纷一案，均不服广州市海珠区人民法院(2003)海民三初字第2070号 《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定和最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条第一款(一)项和第二款的 ...
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了以下证据：1.2001年6月7日，广州市房地产登记所出具给宏宇公司的《房屋所有权申请登记证件收据》(登记强字第28483号)。2.2002年3月29 ，应当视为要约。该说明和允诺即使未载入商品房买卖合同，亦应当视为合同内容，当事人违反的，应当承担违约责任”。被告在预售“宏宇广场”期间，为诱发购房人的 ...
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了以下证据：1.2001年6月7日，广州市房地产登记所出具给宏宇公司的《房屋所有权申请登记证件收据》(登记强字第28483号)。2.2002年3月29 ，应当视为要约。该说明和允诺即使未载入商品房买卖合同，亦应当视为合同内容，当事人违反的，应当承担违约责任”。被告在预售“宏宇广场”期间，为诱发购房人的 ...
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，应当视为要约。该说明和允诺即使未载入商品房买卖合同，亦应当视为合同内容，当事人违反的，应当承担违约责任”。被告在预售“宏宇广场”期间，为诱发购房人 诉讼法》第一百五十三条第一款第(一)项，参照《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二十五条和《最高人民法院关于适用中华人民共和国民事诉讼法若干问题 ...
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了以下证据：1.2001年6月7日，广州市房地产登记所出具给宏宇公司的《房屋所有权申请登记证件收据》(登记强字第28483号)。2.2002年3月29 ，应当视为要约。该说明和允诺即使未载入商品房买卖合同，亦应当视为合同内容，当事人违反的，应当承担违约责任”。被告在预售“宏宇广场”期间，为诱发购房人的 ...
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