及地上建筑物、构筑物、附着物的交易（包括原行政划拨土地使用权及地上建筑物、构筑物、附着物的转让、出租、抵押以及以土地联建、联营合作等交易）；4、为实现 开发的，由市、县政府依法无偿收回，重新组织出让。（七）土地使用者必须按出让合同约定支付土地使用权出让金，超过合同规定期限60日未付清的，市、县土地行政 ...
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的调整而调整。第七章土地使用权转让、出租和抵押第三十二条下列土地使用权，不得转让：（一）以出让方式取得的土地使用权，未按合同约定支付全部土地使用权 第三十四条行政划拨土地经市土地行政主管部门批准，补办土地使用权出让手续，补交土地使用权出让金后方可转让、出租。第三十五条以依法取得的国有土地上的房屋抵押的 ...
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转让变更登记涉及文物保护单位和历史建筑的，应当落实国有土地划拨决定和出让、转让合同中明确的划拨对象和受让人对文物保护单位、历史建筑的保护义务。第四 的其他情形。第六十五条 申请预告登记的，申请人应当提交土地使用权转让协议或者设定土地使用权抵押的合同、当事人关于预告登记的约定等材料。对符合预告登记条件的 ...
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作为条件，与他人进行联建房屋、举办联营企业的，视为土地使用权转让行为。《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》（１９９０年５月１９日颁布施行） 合作建房的，应认定合建合同无效。可见，本案中双方协议约定Ｂ公司提供土地，但是因为其所拥有的是划拨土地使用权，且未办理土地出让手续，由此导致了双方 ...
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正会计师事务所有限公司于2000年10月11日作出的审计结果是：大石农贸市场按合同(权责发生制)计算的净收入为1 409 992?03元。再查明：市管总站提供 和转让暂行条例》施行后，以划拨方式取得国有土地使用权的一方未办理土地使用权出让手续，以其土地使用权作为投资与他人合建房屋的，应认定合建合同无效 ...
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的土地使用权出租他人，是违法行为，故原、被告双方订立的合同无效，租金应予收缴。庭审中，原告举有书证8份。书证1，原、被告于1995年3月 管理暂行办法》第一条规定：“为贯彻实施《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》，加强对划拨土地使用权的管理，特制定本办法。”因为原告延平区良种场的土地 ...
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随基准地价的调整而调整。第七章 土地使用权转让、出租和抵押第三十条 下列土地使用权，不得转让：(一)以出让方式取得的土地使用权，未按合同约定支付全部土地 使用权同时抵押。以出让方式取得的国有土地使用权抵押的，应当在抵押时将该国有土地上的房屋同时抵押。无地上物的划拨土地使用权，不允许设定抵押权。第三十 ...
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要严肃追究有关领导的责任。出让土地改变土地出让合同约定条件的，要依法办理审批手续，修改或重新签定土地出让合同，并调整土地使用权出让金。 四、建立并推行国有 划拨供地条件的，应当依法实行有偿使用。国有企业需要转让划拨土地使用权的，应由土地行政主管部门组织招标、拍卖或挂牌交易，严禁企业与开发商私下交易。对 ...
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，不得搞隐形交易。划拨土地使用权未经批准不得自行转让。出让和承租国有土地使用权首次转让必须符合法律规定和出让、租赁合同约定的条件。土地使用权交易要在有形土地 土地行政主管部门或镇、乡实施协议、招标、拍卖出让国有土地，出让行为一律无效，由此导致的经济损失由出让方承担，有关责任人由所在单位或上级机关视情节 ...
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十四条划拨土地使用权依法办理土地使用权出让手续的，土地使用者应当在缴纳土地使用权出让金后三十日内，持土地使用权出让合同、出让金缴纳凭证及原《国有土地使用证》 的证明材料不齐全的；(三)不能提供合法证明的；(四)土地使用权转让、出租、抵押期限超过土地使用权出让年限的；(五)按规定应当申报地价而未申报的， ...
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