代收代缴的税费）；转让划拨国有土地使用权或依法利用原划拨土地进行经营性建设应当补缴的土地价款；变现处置抵押划拨国有土地使用权应当补缴的土地价款；转让房改房 征地农民的合法利益。在征地过程中，要认真执行《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》（国发〔2004〕28号）和《江西省人民政府贯彻国务院关于加强 ...
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也可与债权人协商，将债权转股权。 四、土地资产处置（一）按照《国有企业改革中划拨土地使用权管理暂行规定》（国家土地〔1998〕8号令）和省土地局、省 ）企业产权转让，可按规定提取职工安置费，提取标准参照《国务院关于在若干城市试行国有企业兼并破产和职工再就业有关问题的补充通知》（国发〔1997〕10号） ...
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抵押的； (二)划拨土地使用权转让、出租、抵押，或者以土地使用权作价入股合营、合作的； (三)国有、集体企业改组、改制、改造等涉及土地资产处置的。第 有关机关或主管部门反映，并可以提出对该国家工作人员给予行政处分的建议。 土地行政主管部门的工作人员玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊，构成犯罪的，移交司法机关 ...
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补交土地出让金或以处分集体抵押物所得价款先行抵交出让金。(六)使用划拨国有土地使用权的乡镇企业改制时，经主管该企业的乡(镇)或村集体经济组织同意后，由改制后企业 完成地价确认工作。4、处置方案拟订。由企业所在的区土地行政主管部门会同该企业拟订土地处置方案，明确处置方式。如需补办土地征用手续的，按国家、 ...
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因实施城市规划进行旧城区改建，需要收回的国有土地；2、因单位破产、企业改制、污染企业外迁等原因，需处置的原划拨土地；3、农村集体经济组织全部成员转为城镇 ，重点突破，逐步推进，稳妥发展。(二)收回、收购、置换、托管和征用。按照土地储备计划，对指定储备地块或申请储备各地块进行收回、收购、置换、托管或征用 ...
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撤销、迁移等原因，停止使用的划拨土地。3．经核准报废的公路、矿场等用地。4．尚未确定使用者的国有土地。(三)违反土地管理法律法规，依法没收使用权的国有 的补偿标准给予补偿。第二十一条土地使用者申请转让或司法处置的房地产中涉及划拨土地使用权，市国土资源局经审查认为该划拨土地属于储备对象的，应当收回或优先 ...
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。开辟社会保障资金筹集渠道，扩大社会保险的覆盖范围。健全失业保险制度，稳步推进国有企业下岗职工基本生活保障向失业保险并轨，按照“因地制宜、分类决策”的原则，妥善 业绩，给予期权或特殊贡献的奖励。 (十三)改制企业土地处置。国有企业改制时，原以划拨方式取得的国有土地使用权，原则上应以出让、租赁、作价出资 ...
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和先进管理经验，盘活存量资产，省人民政府决定，采用多种产权转让、招商引资形式放活国有中小型企业。一是整体出售，购买方出资购买企业的净资产，同时接收企业的全部 企业产权转让给内部职工的，原划拨土地使用权以租赁或土地出让方式处置。按租赁方式处置的，租赁费5年内可按国家规定的土地出让金最低标准测算额的30％ ...
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初始登记。第三十一条 以国家授权经营方式取得国有建设用地使用权的，当事人应当持原国有土地使用证、土地资产处置批准文件和其他相关证明材料，申请授权经营 使用权发生转移的相关证明材料，申请建设用地使用权变更登记。涉及划拨土地使用权转移的，当事人还应当提供有批准权人民政府的批准文件。第四十一条 因法人或者 ...
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企业改制中，未按规定程序和批准权限依法进行土地资产处置的；(五)出让土地未交齐土地出让金、租赁土地未交齐土地租赁费的；(六)其他应当暂缓登记的情形。 40％的出让金，按照有关规定缴纳税费，办理变更登记手续，发放出让《国有土地使用证》。(四)工厂企业和房地产开发商征用的划拨土地划给个人建住宅，按转让土地 ...
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