，委托代理人宋建勋，河南首位律师事务所律师。原告张俭花诉被告段书迎房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告张俭花 证明，买方须持购买房屋证明信和身份证明，到房屋所在地房管机关办理手续。任何单位或个人都不得私买私卖城市私有房屋。《河南省城市私有房屋管理条例实施办法》中个 ...
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申请，合议庭对本案及另案粟泽平、曾小英分别与恒泰公司商品房买卖合同纠纷案公开进行合并审理，原告及其委托代理人、被告及其法定代表人、委托代理人均到庭 。2007年元月，被告为原告办理房产证。2008年12月，被告为原告办理国有土地使用证。2008年12月底，被告在小区以张贴公告的形式通知原告前去领取两证 ...
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福源居公司）与原审被告方城县华丰化工有限责任公司（以下简称华丰公司）为买卖合同纠纷一案，本院2007年4月17日作出（2007）方立民初字第63号民事 资抵债的许可手续，不能证明其以资抵债的合法性。关于办理房地产过户手续，系土地、房管行政部门的职权，不属于人民法院的审查范围。综上对该协议的证据效力不予 ...
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办妥过户办证的手续。故起诉请求判令被告立即为原告办妥转让房屋房产证及国有土地使用权证并承担相关费用，否则要求被告返还购房款150万元及利息，案件受理费用由被告 顺与被告李国兵签订提升大厦2楼38个摊位共253.1㎡房产买卖合同，系被告李国兵因拖欠个人债务而用与被告刘建平共有的房屋折抵价款用于归还其个人 ...
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本县濠城镇丁楼村丁东组。 原告丁玉民与被告丁开会、丁振军房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告丁玉民 共和国土地管理法》第二条第三款规定:“任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。”被告丁开会将宅基地以外的土地出卖给被告丁振军，违反了我国法律的强制性 ...
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时的排他性和规范性法律规定，宅基地使用权只能由宅基地使用人行使，任何组织和个人不得侵占、损毁宅基地，因此具有排他性；同时应依法行使，符合法律、法规和 地允许宅基地使用权转让符合我国宅基地使用现状，也不为法律所禁止。 农村房屋买卖合同效力的认定 农村宅基地使用权可以转让，但必须具备以下条件：一是经本村 ...
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相互权利义务关系的协议。法律禁止集体土地使用权转让，一般所谓土地使用权转让均指向国有土地。土地使用权转让合同作为一种特殊的买卖合同，其效力认定首先要满足合同 根据有关法律规定，结合执业实践，就国有土地使用权转让合同无效的情形试作归纳分析，并就有关立法与解释的制订提出个人建议。一、转让方未按照出让合同 ...
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买卖合同之价格付款商品房买卖合同之价格付款第105条、公平价格：(1)、买受人所购房屋价格为(大写：元)；(2)、出卖人不得将同幢的其他房屋以 人通过个人行为取得房屋所有权证；买受人自己办理所有权证的，则自入住后60天内，最迟日期为——年——月——日，出卖人将全部相关手续交付北京市——区房屋土地管理局 ...
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甲乙双方各自承担。 第七条甲方应将该宗房地产《土地使用权出让合同书》的复印件交给乙方，《土地使用权出让合同书》规定的权利和义务同时转移给乙方。 只适用于一方或双方为境外机构或个人的）。 第十条本合同一式__________________份，甲乙双方、公证机关（涉外房地产买卖合同）、市规划国土局各执一 ...
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人佛山市顺德区顺成房产有限公司(以下简称顺成房产公司)因与被上诉人冯洁芬商品房买卖合同纠纷一案，不服广东省佛山市顺德区人民法院(2006)顺法民一初字第01712号 日交付房款10万元和206000元，并在2000年11月8日在银行办理个人住房贷款向顺成房产公司支付了930000元，冯洁芬共向顺成房产 ...
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