工龄不满25年者，应将房屋交回公司，公司退还其购房款，或按照房屋（含土地）成本价，补交差额后，产权归个人所有。对其在公司工作期间的住房补偿待遇按省 在劳动关系终止或解除的基础上，因此，被上诉人制定的该规定违反了我国《城市房地产管理法》及上述法规的规定，当属无效，亦不应对本案的房屋买卖合同产生约束力；4 ...
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又如《合同法》总则第94条规定了法定解除的类型，其中该条第5项规定：法律规定的其他情形。而“法律规定的其他情形”在买卖合同中则有许多具体规定。如《合同法》第 除出卖人恶意不告知瑕疵外，对于动产，自交付之日起经6个月时效消灭，对于土地，自交付时起经1年时效消灭。这是为了在一定程度上减轻瑕疵担保人，即出卖 ...
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诚实信用的原则，经协商一致订立本房产买卖合同，以资共同遵守。 第一条甲方将自有的房屋及该房屋占用范围内的土地使用权（以下简称房地产）转让给乙方。房地产 书面催告甲方之日起的______日内，甲方仍未交付房地产的，乙方有权单方解除合同，并书面通知交甲方，自收到通知之日起的______日内甲方未提出异议， ...
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合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同”。在本案中，宋晓平不能证明解困办与江东公司存在联合开发商品房 条“房屋权属登记应当遵循房屋所有权和房屋占用范围内的土地使用权主体一致原则”的规定，本案《商品房买卖合同》第十五条中约定的“权属登记”既包括房屋产权证 ...
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合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同”。在本案中，张艳不能证明解困办与江东置业公司存在联合开发商品房的 五条中约定的“权属登记”既包括房屋产权证登记，也包括国有土地使用权证登记。二、关于《商品房买卖合同》第十五条中约定出卖人有关“权属登记”义务的具体 ...
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合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同”。在本案中，陈英不能证明解困办与江东置业公司存在联合开发商品房的 五条中约定的“权属登记”既包括房屋产权证登记，也包括国有土地使用权证登记。二、关于《商品房买卖合同》第十五条中约定出卖人有关“权属登记”义务的具体 ...
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纠纷。因此，上诉人认为，一审判决认定本案的性质属于房地产买卖合同纠纷是缺乏根据的。二、一审法院把“土地转让面积的多少”作为本案的争议焦点是违反民事诉讼的“ 。2003年6月，上诉人清偿借款本息解除抵押后，双方办理过户手续过程中，发现该测绘图确定转让给答辩人的厂房土地有部分上诉人并没有使用权。佛山市房产 ...
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、蔡国用（2009）第2083号土地使用权证、预售许可证等，以证明被告的主体资格及该项目手续合法。二、武汉市商品房买卖合同，以证明1、双方签订的合同 十四条第（四）项、第一百一十一条之规定，原告要求解除与被告的商品房买卖合同，主张被告退还购房款1,068,407元，本院依法予以支持。被告违反宣传资料的 ...
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、蔡国用（2009）第2083号土地使用权证、预售许可证等，以证明被告的主体资格及该项目手续合法。二、武汉市商品房买卖合同，以证明1、双方签订的合同 中华人民共和国合同法》第九十四条第（四）项之规定，原告要求解除与被告的商品房买卖合同，主张双方互相返还财产，本院依法予以支持。被告违反宣传资料的允诺和 ...
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一次付清，合同签订后，原告付给被告14000元，但被告却迟迟不能交付房权证和土地使用证，经原告数年多次催促均无结果，后原告搬出该房屋。为此，起诉来 支持。依照《中华人民共和国合同法》第94条、107条规定，判决：一、解除原、被告签订的房屋买卖合同。二、被告马俊福于判决生效后三日内退还给原告刘玉付购房款 ...
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