的交易关系。在招标、投标、挂牌和协议出让的场合，出让方和受让方签订矿业权出让合同，约定双方当事人的权利义务。 但是，在对矿业权的受让人资格进行审查以及对矿业权 许可。参见康纪田：《矿业法论》，中国法制出版社2011年版，第31页。 [18]对比而言，在有关土地管理及城市房地产开发管理的法律法规中，土地 ...
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土地使用权人，只变更项目公司的股东，项目的经营主体不变，故也不要求出让方已取得土地使用权证。因此，实践中股权转让的方式很常见。 （三）项目公司转让 按包销合同约定的时间分期分批支付包销款等于变相的支付项目转让款或合作款，将项目转让合同中受让方的权利义务转化为包销合同中包销方对项目经营管理的权利义务。 ...
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无此恶意，而是不知或不应当知道无处分权人没有处分财产的权利而出于善意与出让方进行交易的行为，则不能构成恶意串通。2、双方当事人对于损害权利人的利益存在 牟取不正当利益动机的驱使下，双方不但达成了《土地承包协议书》，而且都自觉按照该协议“履行”了义务：镇政府将土地“交”与王某并堂而皇之的收取承包费，王某 ...
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价值的地方，也就没有什么东西可以用货币来表现{11}（P729730）。这就是说，土地、瀑布和埋藏在地下的矿产资源，不是人类劳动的产物，没有物化在 所有权出让的市场准入条件，即矿产资源所有权受让方的资质、权利和义务、国家作为矿产资源所有权有偿出让方即所有权人和管理者的职责、有偿出让的规则、程序及条件、 ...
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土地出让金，为此，某国土资源管理局不能以黄某未补交土地等级升级出让金差价而不履行办理过户手续的义务。 【管析】 笔者支持第二种意见。其理由为， 第一 出让和转让暂行条例》第十八条规定：土地使用者需要改变土地使用权出让合同规定的土地用途的,应当征得出让方同意并经土地管理部门和城市规划部门批准,依照本章的 ...
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土地转让，那么，乙就要补交契税，纳税依据就是土地收益，即乙单位出让土地使用的所得。 征税对象：土地增值税是出让方交，契税是承让方交。 一、土地 权属的无偿划转，不征收契税。 契税的征收管理 一、纳税义务发生时间 契税的纳税义务发生时间是纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地 ...
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，个人转让房屋应缴纳的税金为“个人所得税、营业税、城市维护建设税、教育费附加、土地增值税、印花税等税金”。原、被告在房屋转让合同中约定被告办理房产过户更名事项 买卖时产生的税费。房产买卖行为中因交易产生的营业税和个人收入所得税是对出让方征收的。本案中被上诉人将房产办到自己名下后再转售，进行销售营业和有 ...
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个人转让房屋应缴纳的税金包括“个人所得税、营业税、城市维护建设税、教育费附加、土地增值税、印花税等税金”。原、被告在房屋转让合同中约定被告办理房产过户更名事项 买卖时产生的税费。房产买卖行为中因交易产生的营业税和个人收入所得税是对出让方征收的。本案中被上诉人将房产办到自己名下后再转售，进行销售营业和有 ...
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合同》（以下简称（带征合同）。2005年5月31日，经出让方同意上海市金山区房屋土地管理局（以下简称金山区房地局）同意，沪金房地（2003）出让合同第 及相应承担违约赔偿金额为多少。本院以为合同当事人应当按照约定全面履行各自的合同义务，未能依约履行的应当承担违约责任。事实上，正是规划的改变导致被告于 ...
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土地转让，那么，乙就要补交契税，纳税依据就是土地收益，即乙单位出让土地使用的所得。 征税对象：土地增值税是出让方交，契税是承让方交。 一、土地 权属的无偿划转，不征收契税。 契税的征收管理 一、纳税义务发生时间 契税的纳税义务发生时间是纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地 ...
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