地上建筑物或其他附着物一并进行协议转让、招标转让或拍卖转让,人民法院同时邀请政府有关部门对转让行为进行监督和协助,最后由人民法院作出破产土地使用权转移给新的权利 进行抵押,在其享有优先受偿权的同时,赖以建设的土地使用权必然会随之转让。因此可以让抵押权人与清算组在已经掌握的综合评估价基础上自由协商定价, ...
//www.110.com/ziliao/article-17248.html -
了解详情
与占有分离时,事后拟制或推定双方间有法定地上权或租赁权的存在,以防止因土地及其上建筑物所有权人不同时,所发生的拆屋还地或不当得利之诉争,有害于社会经济而 的救济方式的背景下,的确如此。九、实体与程序的协调与效率程序,可决定物权的有无、物权效力的强弱、物权的顺序和权利的质变。「21」正所谓程序是实体之母 ...
//www.110.com/ziliao/article-16735.html -
了解详情
所有权的任何轻视或贬低,而只是通过这些限制更好地实现所有权的制度价值。所有权仍然是民事主体各种权利的基石与核心。注释:1张俊浩主编:《民法学原理》, 范围包括:(一)法律规定为集体所有的土地和森林、山岭、草原、荒地、滩涂等;(二)集体经济组织的财产;(三)集体所有的建筑物、水库、农田水利设施和教育、 ...
//www.110.com/ziliao/article-16391.html -
了解详情
中演化成长期居住权,“一种得居住于建筑物内之住家的物权”〔3〕,“此权利可以让与、继承、出租,显然此权利是一种独立的用益物权。”〔4〕《瑞士 “物权的所谓种类法定原则已使得当事人仅能在一些次要点上有所约定,但地役权却因土地之间关系极为多样,而使得权利的主要内容也须由当事人合意决定,这种先天的内容多样性 ...
//www.110.com/ziliao/article-16108.html -
了解详情
所不许的。其次是在没有国土部门登记、没有办理任何抵押物登记手续的情况下,用集体土地上的建筑物作为抵押物签订贷款合同。《担保法》第36条还规定“以乡(镇 共有人中的个别人或部分人,只能把全体共有人作为抵押人,才能真正体现共同共有房地产的性质和当事人的平等权利,使银行债权得到有效保护。六、以宅基地上的房产 ...
//www.110.com/ziliao/article-15962.html -
了解详情
不具农业经营之目的,如为了园林艺术或绿化环境而种植竹木等。这种种植多限于建筑物或工作物周围的基地范围之内,数量相当有限,可不视其为农业经营。台湾学者谢在全先生 中国法学》1996年第3期;(ii)崔建远《土地上的权利群纲论-我国物权立法应重视土地上权利的配置与协调》,载于《中国法学》1998年第2期。 ...
//www.110.com/ziliao/article-15819.html -
了解详情
不具农业经营之目的,如为了园林艺术或绿化环境而种植竹木等。这种种植多限于建筑物或工作物周围的基地范围之内,数量相当有限,可不视其为农业经营。台湾学者谢在全先生 中国法学》1996年第3期;(ii)崔建远《土地上的权利群纲论-我国物权立法应重视土地上权利的配置与协调》,载于《中国法学》1998年第2期。 ...
//www.110.com/ziliao/article-15620.html -
了解详情
役地人不行使邻地通行权。就建筑物的法定抵押权而言,虽然不能认为承揽人与建筑物所有人可以自由约定排除法定抵押权的发生,但该双方应当可以约定法定抵押权 出版社1993年版,第37页。[12]参见王卫国、王广华主编:《中国土地权利的法制建设》,中国政法大学出版社2002年版,第153-154页。[13]参见 ...
//www.110.com/ziliao/article-12594.html -
了解详情
中将抵押权与质权合二为一,显属失当。抵押权与质权虽同为担保物权,然而其适用对象、成立条件及权利的行使方式均不相同,二者混同必然会造成日常理解及适用上的 问题的意见(试行)》第186条的规定:土地,附着于土地上的建筑物及其他定着物、建筑物的固定附属设备为不动产……“。我国现行制度,基于管理体制上的原因, ...
//www.110.com/ziliao/article-12458.html -
了解详情
的条件,使用和收益权能在很多情况下要与处分权能相结合才能实现。例如为了在土地上营造建筑物、种植粮食,就必须对土地进行打地基、翻土、修田垄等,这 可以达到资源配置优化。我国用益物权制度的建立,可以使不动产权利,尤其是土地权利,摆脱对行政权力的依赖,成为真正的、运动的财产权而走向市场。?用益物权作为不动产 ...
//www.110.com/ziliao/article-11776.html -
了解详情