即双方共同出资、共同经营、共享利润、共担风险，双方之间存在着合作开发房地产合同关系。被告平顶山市气象局违法将其享有的国有划拨土地使用权未经合法程序即作为 清。综上，请求二审法院支持上诉人的上诉请求。被上诉人平顶山市城乡规划局的委托代理人答辩称：原审判决认定事实清楚，适用法律正确，程序合法。请求二审法院 ...
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可以达到百分之六十或者更多，笔者见过最高的一笔委托贷款利率高达月息百分之十二。这种方式对房地产企业短期的资金周转和拆解具有明显的作用，可以解决项目 的当事人不承担经营风险，只收取固定利益的，应当认定为土地使用权转让合同。合作开发房地产合同约定提供资金的当事人不承担经营风险，只分配固定数量房屋的，应当 ...
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法定代表人陈甲，董事长。原告中华人民共和国上海海事局。法定代表人陈乙，局长。上述四原告委托代理人季立刚，上海市四维乐马律师事务所律师。上述四原告委托 、上海时代房产发展有限公司、中华人民共和国上海海事局诉被告上海徐泾房地产有限公司合资、合作开发房地产合同纠纷一案，本院于2006年9月15日受理后，依法 ...
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地基检测报告》。2005年11月5日，河南有色地球物理工程研究所受新安老兵公司委托作出《军旅凯旋门住宅小区甲#楼复合地基检测报告》。2006年11月6日新安 号发布 自2005年8月1日起施行）规定：（第二十四条）合作开发房地产合同约定提供土地使用权的当事人不承担经营风险，只收取固定利益的，应当认定为 ...
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康堡公司的委托代理人郭勤贵、陈湘林，被告北京康堡公司的委托代理人曾书云、程世刚，均到庭参加了诉讼。本案现已审理完毕。原告百年公司起诉称：一、康 及其补充协议的约定，享有康堡花园项目的 43.9％权益。该权益系基于合资、合作开发房地产合同关系而产生。康堡公司为保证其权益，以其所享有的43.9％权益为基础 ...
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支付的退房款598487元及利息56513元。 2008年3月18日本院依据原告申请依法委托云南东陆司法所就振景公司向“京瑞大厦”后期施工和售房的资金投入，是否 ，具体处理的是瑞坤公司与振景公司合资、合作开发房地产合同解除之后，所涉房地产和售房款处置以及合同已履行部分的相关善后事宜，故瑞坤公司所提出的 ...
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表示，符合《合同法》及最高法院关于适用《合同法》若干问题的解释，应为有效合同。五、房地产包销实际上是合作开发房地产合同。本案由被告（反诉原告）负责房地产开发 的房屋，但两者之间存在明显的区别。一是权利的来源不同，代理销售权来自开发商的委托或指定，而包销权则是来自与开发商约定价格买断房屋所获得；二是销售 ...
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适用《合同法》若干问题的解释，应为有效合同。五、房地产包销实际上是合作开发房地产合同。本案由被告(反诉原告)负责房地产开发的前期工作，而原告(反诉被告)则负责后期 ，但两者之间存在明显的区别。一是权利的来源不同，代理销售权来自开发商的委托或指定，而包销权则是来自与开发商约定价格买断房屋所获得；二是销售 ...
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的名义及其公司提供的相关资质和证照、印章等，故双方之间的关系不符合合作开发房地产合同的基本要件，反而更符合挂靠经营的基本特征。双方虽然未有签订书面的挂靠协议， 、协助，包括调整该地块的用地性质、在该工程的设计图纸上加盖公司印章、出具委托手续等。但在付士成准备对外销售时，新宁公司拒绝提供相关证照，致使付 ...
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海口市琼山区卫生局，住所地海口市琼山区建国路7号。 法定代表人李菁，局长。 委托代理人王伟，海南大兴天泰律师事务所律师。 原告海南苏深实业有限公司与被告 使用权、资金作为基本内容的协议。由此可知，合作方共同出资、共享利润和共担风险是合作开发房地产合同应当具备的三大法律特征。《解释》第24条规定，合作 ...
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