由于双方各执己见，致调解未果。以上事实，有票据、协议书、关于陈道继98年在我村购买宅基地的处理意见、当事人陈述同庭审笔录在卷佐证。本院认为 法律保护，违反法律强制性规定的合同自始无效。农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼 ...
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国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。该法第六十三条规定，农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设；但是 规划，同时出卖的房屋是集体建设用地总体规划之范围，上诉人与被上诉人签订的协议书所出卖的是四层房屋的使用权，并非土地的使用权；4、上诉人与 ...
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[案情介绍] 2004年3月8日,原告经人介绍与被告周某签订房屋买卖协议书一份,周某将**村民房一套卖给原告,价款为16000元。协议签订后,原告 分析] 律师认为： 1、被上诉人与上诉人非同一集体经济组织成员,其买卖行为违反了宅基地房屋限制交易的法律规定,应属无效。 2、涉案房屋的增值利益的性质如何 ...
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的《房屋转让协议》，用以证明原、被告之间的房屋买卖合同已依法成立生效。第二组证据：被告的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》及被告购买该宅基地的“ 2日，被告叶建华与桐柏县城乡建设局及桐柏县城关镇人民政府签订了《修建县城区公共厕所协议书》，约定由被告投资建设公厕，公厕建成后，被告不得擅自改变其使用性质 ...
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有下列之一权属证明的也可出租： 1）集体土地上的居住房屋，持有《上海市农村宅基地使用证》；非居住房屋，持有用地批文和批准建房文件； 2）单位或者个人购买的 〉告知书》，书面告知申请人或者申请单位。 （3）签订《房屋租赁治安责任协议书》。出租人申请获批准后，公安派出所（警察署）应当在8个工作日内与出租人 ...
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好价钱准备交易。王××的这二分多宅基地原来是他2002年从被告人毛海林手里买的。毛海林获悉王××要将这块地转让他人，因地价上涨肯定能赚很多钱 、赵××购地的管理费、测绘费收据、赵××转让给吴××土地的协议书、吴××和小东门三组签订的协议书、赵××要求三组退回房产的申请、周××房产证复印件以及办理房产证 ...
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（2009）温政（土）字第1号关于对温泉镇东关街张遂长与张文魁宅基地权属争议的处理决定，原告不服，向焦作市人民政府申请复议，焦作市人民政府维持了该决定，原告仍 、东关街居委会公章并打印有张禄发、张文魁、张遂长名字的协议书一份，但该协议书上并未有此三人的亲笔签字。其他案件事实和一审认定事实相同。本院认为 ...
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通知》，于2007年7月28日向泌阳县人民政府提出申请，将王有振祖居的宅基地办理在所有权人为王店乡人民政府的泌国用（2007）第0801804号国有土地使用权证 判决。被上诉人王有振书面答辩称：1、争议的土地原属其家宅基地，协议书和收条可以证明王店乡政府将争议地交给其使用，其与泌阳县人民政府的颁证行为 ...
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结算协议、收据、关于房屋转权的协议书、残疾人证明、拆迁补偿安置协议、农村宅基地使用权审核表，被告提供的公证书、房地产转让登记表、房屋租赁治安许可证及完税证 被告张XX关于上述房屋系夫妻共同财产的意见，本院不予采纳。1991年该房的宅基地使用证登记在张XX的名下，因张XX死亡，1998年该房的产权又登记 ...
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在原告不知情的情况下，二被告私自协商把原告名下位于新店村的房屋以76000元廉价转让。同时，将原告的集体土地建设使用证非法占有至今。被告陈奇辉一直居住该房（当时 被告陈奇辉签订的一份协议书，该协议也违反了国家法律规定；3、王褚乡村委会证明一份，以此证明原告王好仁名下的土地宅基地使用证由被告李凤英交给了 ...
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