上海某某房地产有限公司，住所地上海市浦东新区张江镇路号。原告张、朱诉被告李房屋买卖合同纠纷一案，本院于2008年8月4日受理后，依法适用简易程序，由代理 成立的合同受法律保护。原、被告之间签订的《上海市房地产买卖合同》，对有关房屋价款、房款的支付、房屋产权的变更等作了约定，系双方真实意思表示，合法有效 ...
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：甲方张新生，乙方吕新奇。（1）甲方愿将位于邓州市穰东镇东村面粉厂后的房屋和土地（包括7亩多土地，3栋楼房，大门口上下4间楼房，伙房、照明线路等 涉及的房地产根本没有共有产权。三、上诉人提出未经抵押权人同意转让抵押物而导致合同无效的上诉理由不能成立。上诉人既不是抵押权人，又不是买卖合同的当事人，上诉人 ...
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汉族，无固定职业，住长沙市芙蓉区火星镇三片18栋西门401房。 委托代理人周小同，湖南星城律师事务所律师。 被告长沙雄踞科技实业有限公司，住所地长沙市芙蓉区张 第四条规定：“出卖人以同一房屋与数人签订房屋买卖合同都有效时，一般按以下顺序确定房屋所有权人：(一)已经办理房屋产权过户登记手续的；(二)在未 ...
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部门颁布的合法有效的产权证，而是由乡镇府或村政府颁布。按照国家的相关要求，小产权房不得确权发证，不受法律保护。2013年底，国土部与住建部联合发布《 协商好房屋价款、付款方式、房屋交付时间等事项后即签订书面的房屋买卖合同，购房人先交付部分定金或首付款，待办理产权过户后再用房屋抵押贷款支付剩余尾款，但 ...
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可以办理“乡产证”或者其他证明手续，并待国家政策调整后再做出进一步处理。 虽然“小产权房”不影响居住功能，但是涉及的问题却很多：（1）无法落户，孩子 第一、对于发生在本乡范围内农村集体经济组织成员之间的农村房屋买卖，该房屋买卖合同认定为有效。 第二、对于将房屋出售给本乡以外的人员的，如果取得有关组织和 ...
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楼房，建筑面积为2038.8平方米，概算总投资37万元。有关该楼的施工、验收、产权及临时的拆迁安置等问题，经三方协商达成如下协议：一、该楼的设计和 损害郑州市邮政局的违法行为，故本院确认商业大厦与袁小杰签订的房屋买卖合同中涉及属于郑州市邮政局的房屋部分条款无效；袁小杰以明显低于市场价格取得了涉案房屋， ...
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了买方，变化的房款数额难以确定，虽然2007年8月2日完成了对2号楼的产权登记，证载面积7379.0?3已经房管部门确认，但被告提交的2号楼实测面积为 未建墙体、楼梯、强弱电及中庭盖顶总造价为264830元，其中因双方签订房屋买卖合同前已在设计变更中取消了的内楼梯，鉴定书中内楼梯的造价47898元应从 ...
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开发商代理房产证办理事宜是比较方便易行的方式。一方面，结合《商品房买卖合同示范文本》第十五条关于产权登记的约定中，出卖人的义务一般仅是在约定时间内将 缴纳比例也不相同，消费者在购买之前要调查清楚。 （3）合同签订风险的防范。决大多数消费者都知道房屋买卖合同应由购房人与房屋产权人签订，但往往忽略验证合同 ...
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刚夫妻的邻居，相邻之间都知道李刚夫妻出卖房产的事实，张萍丽的丈夫李刚还在小区内粘贴小广告，而且本案的房产交易有张萍丽的同事李友福（李友福是金水区白庙村 丽名下，应属其两人的夫妻共同财产。赵秀芳和李刚签订《房屋买卖合同》时，该房产并没有相应的产权证书，赵秀芳在交付相应的对价后占有使用该房产至今，在此时间 ...
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、汤XX诉被告陈XX、谢XX、陈X及第三人上海XX房地产投资顾问有限公司房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法由代理审判员 独任审判，后因案件审理需要 原、被告签订了《上海市房地产买卖合同》一份，合同约定系争房屋的转让价款为人民币（以下币种相同）135万元，合同还对款项支付、申请产权登记期限及房屋交接 ...
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