行业声音的研讨会议，充分听取各方面的意见。这样就有利于将不同的观点、不同的声音都得到充分反映。例如，关于小区车位车库的归属问题，立法机关就充分听取了业主、 不能得到有效保护。二是物权法在区分所有权中关于车库车位必须首先用来满足业主的需要的规定。三是《物权法》关于预告登记的规定（第20条），它赋予了 ...
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。 根据最高人民法院《关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》和《关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》，建筑区划内在规划用于停放 有所居了。 可以预见，属于全体业主共有的规划之外的车位，也会随着购车族的增多而日见局促，如果实在无法完全满足小区业主停车需要，就只能先到 ...
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热水系统的已建建筑，其太阳能集热器设置零乱的，严重影响市容市貌的，有计划分批分期进行整改。要结合老小区整治、沿街建筑平改坡、建筑装修、建筑节能、 热水系统的安装位置屋面、墙面、阳台立面等，属于房屋建筑的公共部位，该部分的权益由房屋所有权人、业主共有和共同管理。用户安装、使用太阳能热水系统，应当确保安全 ...
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被告）李秀杰，女，1969年5月4日出生，汉族，辽宁省海城市人，个体业主，住营口市鲅鱼圈区长江路4B-3。委托代理人郑淑珍，辽宁蓝佳律师事务所律师。被上诉人 、变更、转让和消灭，经依法登记发生法律效力，即房屋的所有权在法律上以登记为准，既然父母已经以其子女的名义购买了房屋，并办理了相关手续，那么房屋的 ...
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根据《城市房地产管理法》第六十条、《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定，不动产房屋的所有权则从办理所有权登记手续时起转移，这也是不动产物权变动的公 买方使用时往往会与他人产生纠纷，买卖双方计入房屋面积进行交易，损害了其他业主的合法权益，买方要求卖方退还露台房款的，应予以支持。 连永燕 刘五井 ...
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系原告所属某林业有限公司所有，原告对此摩托车没有所有权，因此其不能作为原告向法院起诉要求赔偿，适格的诉讼主体应该是车主即原告所属某林业有限公司。 的义务,合同债权也主要受合同法的保护。在本案的物业管理合同纠纷中,与开发商有合同关系的只有作为业主的姚某本人,车主某林业有限公司与开发商没有合同关系,因此 ...
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排水、供电、供热、供气、消防等设施设备；（二）属于一个自然街坊或者封闭小区；（三）与社区居民委员会设置大体相适应。第九条 一个物业服务区域内有 房屋的共用部位、共用设备或者公共设施的所有权、使用权单独转让。前期物业服务合同在期限届满或业主委员会与物业服务企业签订的物业服务合同生效时终止。第十七条 开发 ...
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》一份。2008年，原告张权与洛阳市上上物业管理有限公司签订了承包该 小区《车棚的承包合同》一份，约定承包期限从2008年9月1日至2013年 禁止性规定，应属于有效合同，合同当事人和车棚的所有权人嵩山家园业主委员会均应当遵守合同的约定。当被告嵩山家园业主委员会因故解除与洛阳市上上物业管理有限公司之间 ...
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施工许可证》、《建设工程竣工验收备案证》等有关材料分别到市房管、国土资源部门办理房屋所有权和土地使用权手续。 第八章 物业管理 第三十八条 改造后的住宅区 九条 对居民收入水平相对较高、具备一定条件的，应推行不同等级的专业化物业服务，由专业物业服务企业根据业主的需求和支付能力，提供房屋及配套设施维护、 ...
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，根据2003年9月1日起施行的《物业管理条例》规定，它是同一个物业管理区域内的业主(房屋所有权人)，在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门的 ，其诉讼主体资格应予以确认，在业主委员会具有业主或业主大会明确授权的前提下，业主委员会接受业主或业主大会的委托作为业主的代表，提起诉讼主张权利，法院则 ...
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